この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽2丁目53-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,387 万円 30m²の部屋
〜7,543 万円 67.65m²の部屋
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,387万円30m²の部屋80万円 / m²
〜7,543万円67.65m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,549万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,494万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,387万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,302万円 | 96.4% |
このマンションと、北区赤羽の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,387万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,387万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.92万円30m²の部屋
〜21.6万円67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
17.3万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】エキュート赤羽 747m
【周辺】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 188m
【周辺】ダイエー赤羽店 467m
【周辺】ファミリーマート赤羽二丁目店 64m
【周辺】マツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店 312m
【周辺】私立東洋大学赤羽台キャンパス 948m
【周辺】TSUTAYA赤羽店 480m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーネストホームズ赤羽 | 1,763万円 〜 2,758万円 | 東京都北区赤羽2丁目54-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
クリニックプラザ21 | 4,526万円 〜 6,136万円 | 東京都北区赤羽2丁目69-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エーデル | 1,615万円 〜 2,321万円 | 東京都北区赤羽2丁目57-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
貴正ハイツ | 1,546万円 〜 2,650万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
クレスト三晴 | 4,616万円 〜 7,797万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
winKIDOURA-6 | 1,714万円 〜 6,341万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-2 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,543万円 〜 5,552万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
アベニューMIE | 2,013万円 〜 3,962万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
アーバンハイツ三晴 | 4,222万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区志茂2丁目64-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーンジュ赤羽岩淵 | 5,027万円 〜 7,043万円 | 東京都北区岩淵町37-5 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
アルル赤羽 | 2,009万円 〜 5,264万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ソフィアハイツ | 3,974万円 〜 6,229万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-13 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
ルミエール赤羽 | 5,327万円 〜 7,240万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 4,069万円 〜 6,335万円 | 東京都北区志茂2丁目61-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
燦・ガーデン | 2,648万円 〜 4,241万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-2 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
オーベル赤羽プリズム | 5,559万円 〜 1億 1,070万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 3,020万円 〜 6,048万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
プレジャーガーデン赤羽 | 2,857万円 〜 4,438万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
モン・マレー | 1,963万円 〜 2,757万円 | 東京都北区赤羽1丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランレヴール | 2,735万円 〜 3,884万円 | 東京都北区岩淵町39-32 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エヴァーグレース | 2,248万円 〜 5,358万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
シャンスベルグ | 2,817万円 〜 5,194万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリア大洋 | 2,062万円 〜 2,553万円 | 東京都北区志茂2丁目59-19 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 5,244万円 〜 6,558万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
エクメーネ赤羽 | 2,705万円 〜 3,797万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
共栄マンション | 2,136万円 〜 3,136万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
WING21 | 2,120万円 〜 2,614万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カテリーナ赤羽 | 2,007万円 〜 6,265万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,466万円 〜 9,492万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,431万円 〜 2,941万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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