価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市馬場見場走り1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
525 万円 22m²の部屋
〜1,089 万円 36m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セブンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
525万円22m²の部屋24万円 / m²
〜1,089万円36m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円22m²の部屋
〜6.57万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セブンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市馬場見場走り1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】フレンドマート長岡京店まで902m
【周辺】エピコット長岡まで857m
【周辺】長岡京馬場郵便局まで118m
【周辺】スーパーマツモト長岡京店まで526m
【周辺】長岡京市立長岡第九小学校まで719m
【周辺】神足保育所まで658m
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで727m
【周辺】長岡京市役所まで867m
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで569m
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンルシエル欅 | 483万円 〜 671万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明瑞 | 517万円 〜 848万円 | 京都府長岡京市神足1丁目3-26 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクエルド長岡京 | 1,081万円 〜 1,696万円 | 京都府長岡京市神足芝本19-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| レ・ジェイド長岡京 | 1,389万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市神足1丁目110-1 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ神足東棟 | 1,645万円 〜 2,293万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全170戸 |
| シャルマンコーポ神足南棟 | 1,408万円 〜 1,909万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全170戸 |
| メゾン河忠 | 1,458万円 〜 2,207万円 | 京都府向日市上植野町地後3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ玉山 | 1,287万円 〜 2,007万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目17-3 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンナチュール友岡 | 1,776万円 〜 2,635万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-30 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| 長岡コーポ | 1,724万円 〜 3,321万円 | 京都府長岡京市天神4丁目3-24 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ糀屋 | 849万円 〜 1,161万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条30-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリット | 421万円 〜 641万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全57戸 |
| グレース中久世 | 514万円 〜 743万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエール桂川 | 1,320万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全138戸 |
| ハイツグレイスメイト | 1,691万円 〜 2,564万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子5 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第2藤田マンション | 2,300万円 〜 2,840万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マッシュハイム | 1,216万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町37-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 711万円 〜 973万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェルデ京都上鳥羽 | 580万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブエナビスタ京都上鳥羽 | 929万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイツリバーサイド | 851万円 〜 1,501万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビアンカ | 693万円 〜 1,192万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一藤井ハイツ | 748万円 〜 1,225万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ桃山 | 420万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルレ7番館 | 1,098万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンナガサワ | 533万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全37戸 |
| ルミエール丹波橋 | 983万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| サニーハイツ塔南 | 914万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全83戸 |
| ヴィラケント | 463万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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