京都府八幡市八幡垣内山9-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
883 万円 50m²の部屋
〜1,553 万円 65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】コノミヤ八幡店まで653m
2/6
【周辺】セブンイレブン八幡垣内山店まで79m
3/6
【周辺】キリン堂八幡店まで526m
4/6
【周辺】八幡石清水郵便局まで302m
5/6
【周辺】八幡市役所まで1067m
6/6ハイツリバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツリバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
60m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ くずは店 | ||||||
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883万円 （18万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,553万円 （24万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 883万円 | 1,553万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,390円 | 57万8,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,390円 | 61万8,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 842万8,428円 | 1,490万8,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で -5.37%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.13%、 2年前→1年前：12.54%、 1年前→今年：-13.19% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツリバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一藤井ハイツ | 720万円 〜 1,255万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ松洋 | 1,015万円 〜 1,389万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベハイム希望ケ丘 | 1,109万円 〜 1,922万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| くずは男山レックスマンション | 1,004万円 〜 1,436万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはパークハイツ | 1,095万円 〜 3,363万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニライフ山崎2 | 1,343万円 〜 1,953万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全206戸 |
| サムくずは丘 | 248万円 〜 418万円 | 大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20 |
1985年10月（築41年） 地上2階 / 全38戸 |
| ユニライフ山崎11号棟 | 1,598万円 〜 2,244万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ小野 | 2,024万円 〜 3,222万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイム楠葉 | 1,583万円 〜 3,021万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニライフ山崎12号棟 | 1,266万円 〜 1,985万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全66戸 |
| ユニライフ山崎13号棟 | 1,541万円 〜 2,171万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全46戸 |
| ユニライフ山崎14号棟 | 1,151万円 〜 1,875万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全158戸 |
| ジョイフルクズハ1 | 393万円 〜 1,254万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハマハイツ | 579万円 〜 935万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハウスアズマ | 2,053万円 〜 3,403万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 429万円 〜 1,902万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月（築43年） 地上7階 / 全105戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,450万円 〜 2,141万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルエス楠葉マンション | 589万円 〜 1,568万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルベ楠葉コート | 1,672万円 〜 2,897万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2みなせハイツ | 1,728万円 〜 2,200万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| メゾンナチュール友岡 | 1,750万円 〜 2,655万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-30 |
1985年4月（築42年） 地上3階 / 全20戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 893万円 〜 1,191万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 656万円 〜 873万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 889万円 〜 1,183万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 713万円 〜 952万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,848万円 〜 3,076万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全365戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 836万円 〜 1,187万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウンくずはC棟 | 1,742万円 〜 2,514万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬4号棟 | 1,836万円 〜 2,566万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-4 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全365戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツリバーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡垣内山9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月19日]
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【所在地】
京都府八幡市八幡垣内山9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
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