価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市勝竜寺17-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 55.08m²の部屋
〜2,331 万円 60.85m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカサーノ北井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.12m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.12m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
55.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円55.08m²の部屋29万円 / m²
〜2,331万円60.85m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円55.08m²の部屋
〜10.1万円60.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサーノ北井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサーノ北井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 1階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.52m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカサーノ北井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカサーノ北井 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープながおかまで972m
【周辺】フレンドマートまで884m
【周辺】長岡第三中学校まで641m
【周辺】長岡京市立長岡第八小学校まで340m
【周辺】神足保育所まで510m
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで720m
【周辺】長岡京神足郵便局まで162m
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで663m
【周辺】めぐみ幼稚園まで731m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・エルベット | 1,449万円 〜 1,890万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンプラザ神足 | 1,392万円 〜 2,451万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全55戸 |
| メゾンドポエジー | 693万円 〜 1,439万円 | 京都府長岡京市神足2丁目9-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ東神足 | 1,390万円 〜 2,169万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション2 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディータカノ | 1,316万円 〜 1,894万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニータカノ | 1,195万円 〜 2,248万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル友岡 | 1,086万円 〜 1,531万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションエピコット正 | 1,719万円 〜 2,735万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| CHハイツ | 621万円 〜 1,711万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズコート | 1,048万円 〜 2,054万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェモア19 | 1,601万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エグゼコート長岡京 | 610万円 〜 839万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| オークリッチながおか | 1,485万円 〜 2,270万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツテラオパート2 | 1,166万円 〜 1,823万円 | 京都府向日市上植野町吉備寺8-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリスタル山崎 | 935万円 〜 2,591万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンテ長岡 | 910万円 〜 1,338万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノアコートモリタ | 992万円 〜 2,464万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンフリスコ | 409万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル幸 | 1,789万円 〜 2,767万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ヨード21 | 997万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサイズミ | 201万円 〜 437万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| トーカン淀本町マンション | 635万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノーブル淀 | 1,356万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,078万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| メゾンドール東条 | 1,220万円 〜 2,221万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条28-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポー長岡京 | 573万円 〜 783万円 | 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス山崎 | 520万円 〜 1,185万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴィーヴル向日 | 768万円 〜 1,268万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
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