京都府京都市伏見区淀本町173
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで129m
4/12
【周辺】フレスコ 淀駅店まで176m
5/12
【周辺】ローソン淀木津町店まで700m
6/12
【周辺】京都中央信用金庫淀支店まで182m
7/12
【周辺】淀駅(京阪本線)まで265m
8/12
【周辺】医療法人社団淀さんせん会金井病院まで394m
9/12
【周辺】フレッシュバザール長岡京店まで1899m
10/12
【周辺】京都納所郵便局まで986m
11/12
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで2490m
12/12カーサイズミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサイズミの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
181万円 （12万円 / m²） 15.3m²の部屋
〜394万円 （15万円 / m²） 26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.3m²の部屋の場合 | 26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 181万円 | 394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 144万1,260円 | 357万3,393円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カーサイズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 181万円 |
| 買取 | 109万円 〜 145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.05万円 / 月 15.3m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル淀 | 874万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカン淀本町マンション | 395万円 〜 982万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,523万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリオールB | 281万円 〜 444万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヨード21 | 631万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 711万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築38年） 地上15階 / 全174戸 |
| ライオンズマンション京都淀B棟 | 672万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全189戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 944万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全197戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 685万円 〜 1,723万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| メロディータカノ | 1,386万円 〜 2,047万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニータカノ | 1,258万円 〜 2,448万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・エルベット | 1,564万円 〜 2,005万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,727万円 〜 2,460万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンプラザ神足 | 1,498万円 〜 2,593万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全55戸 |
| 富士マンション2 | 1,504万円 〜 1,970万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル神足 | 1,910万円 〜 3,736万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンフリスコ | 535万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティー石清水 | 847万円 〜 1,203万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,038万円 〜 1,535万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,204万円 〜 6,079万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,717万円 〜 2,434万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル友岡 | 1,165万円 〜 1,779万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションエピコット正 | 1,811万円 〜 2,815万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルム長岡京 | 1,825万円 〜 3,806万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパレス山崎 | 537万円 〜 1,196万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| アヴェニール向陽 | 1,208万円 〜 1,656万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| グラン・ペレ | 1,897万円 〜 2,842万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル久我の杜 | 1,568万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,808万円 〜 3,257万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ伏見久我 | 1,074万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサイズミ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀本町173
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1K 1階
2/12
1R 1階
3/12
1DK 2階
4/12
1R 2階
5/12
1R 2階
6/12
1R 2階
7/12
1R 2階
8/12
1DK 3階
9/12
1R 3階
10/12
1R 3階
11/12
1R 3階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区淀本町173【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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