価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀本町173
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
192 万円 15.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
192万円 15.3m²の部屋 13万円 / m²
〜432万円 26m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 192万円 |
| 買取 | 116万円 〜 154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.95万円 15.3m²の部屋
〜5.69万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサイズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサイズミ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで129m
【周辺】フレスコ 淀駅店まで176m
【周辺】ローソン淀木津町店まで700m
【周辺】京都中央信用金庫淀支店まで182m
【周辺】淀駅(京阪本線)まで265m
【周辺】医療法人社団淀さんせん会金井病院まで394m
【周辺】フレッシュバザール長岡京店まで1899m
【周辺】京都納所郵便局まで986m
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで2490m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル淀 | 1,079万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカン淀本町マンション | 485万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,721万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリオールB | 356万円 〜 580万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヨード21 | 812万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 727万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全174戸 |
| ライオンズマンション京都淀B棟 | 796万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全189戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,013万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全198戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 690万円 〜 1,747万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| メロディータカノ | 1,345万円 〜 1,882万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニータカノ | 1,220万円 〜 2,235万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・エルベット | 1,585万円 〜 2,040万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,744万円 〜 2,514万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンプラザ神足 | 1,521万円 〜 2,642万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全55戸 |
| 富士マンション2 | 1,525万円 〜 2,010万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル神足 | 1,741万円 〜 3,230万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンフリスコ | 417万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティー石清水 | 797万円 〜 1,106万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,136万円 〜 1,607万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 2,658万円 〜 5,051万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,766万円 〜 2,511万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル友岡 | 1,311万円 〜 1,906万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションエピコット正 | 1,872万円 〜 2,940万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルム長岡京 | 1,812万円 〜 3,583万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーチスト島田 | 841万円 〜 1,422万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンパレス山崎 | 523万円 〜 1,169万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| アヴェニール向陽 | 974万円 〜 1,510万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| グラン・ペレ | 1,377万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル久我の杜 | 1,577万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,760万円 〜 3,000万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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