価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市神足木寺町3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,408 万円 75.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,408万円75.22m²の部屋19万円 / m²
〜1,909万円79.95m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.43万円75.22m²の部屋
〜10.92万円79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンコーポ神足南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ神足南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
| 交通 |
|
【外観】170戸の大型分譲マンション。
【地図】長岡京市神足木寺町3番1
【周辺】東側よりの外観
【周辺】ＪＲ長岡京駅徒歩9分。快速停車駅
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ神足東棟 | 1,645万円 〜 2,293万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全170戸 |
| アクエルド長岡京 | 1,081万円 〜 1,696万円 | 京都府長岡京市神足芝本19-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンハイツ神足 | 555万円 〜 934万円 | 京都府長岡京市神足1丁目8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド長岡京 | 1,389万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市神足1丁目110-1 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 小畑川ハイツ | 795万円 〜 1,304万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンハイツ | 525万円 〜 1,089万円 | 京都府長岡京市馬場見場走り1-5 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長岡ロイヤルパレスA棟 | 371万円 〜 1,862万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 長岡ロイヤルパレスB棟 | 374万円 〜 545万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沖田ビルセンチュリー23 | 1,096万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町446-5 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイプラザ長岡 | 1,606万円 〜 2,195万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-10 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 淀正和フラット | 1,142万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区淀本町231-2 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
| セントラルハイツ淀 | 1,204万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区納所星柳17-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラたみあき | 927万円 〜 1,743万円 | 京都府向日市上植野町地後7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミネ玉山 | 1,287万円 〜 2,007万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目17-3 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀パークハイツ | 632万円 〜 988万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| 上植野マンション | 799万円 〜 1,091万円 | 京都府向日市上植野町地田1-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伏見日光ハイツ2号棟 | 929万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全144戸 |
| 伏見スカイハイツ | 1,090万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全72戸 |
| 伏水ハイツ | 909万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| 第一藤井ハイツ | 748万円 〜 1,225万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北前田マンション | 1,636万円 〜 2,421万円 | 京都府向日市寺戸町北前田26-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ安井 | 1,705万円 〜 2,037万円 | 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドハイツ松洋 | 978万円 〜 1,329万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム伏見C棟 | 1,516万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見A棟 | 1,402万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見B棟 | 1,011万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| サンリット | 421万円 〜 641万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全57戸 |
| ルミエール桂川 | 1,320万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全138戸 |
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