価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市神足木寺町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円23m²の部屋27万円 / m²
〜1,607万円45.36m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.51万円23m²の部屋
〜9.67万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2グランドハイツ東神足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2グランドハイツ東神足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
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第2グランドハイツ東神足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2グランドハイツ東神足 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレンドマート長岡京店まで717m
【周辺】神足保育所まで321m
【周辺】サークルK長岡京城の里店まで383m
【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで719m
【周辺】長岡京市立長岡第九小学校まで277m
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで861m
【周辺】ドラッグユタカ長岡馬場店まで1060m
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで672m
【周辺】長岡京市役所まで1250m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士マンション2 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール泉 | 1,456万円 〜 2,238万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 2,932万円 〜 5,644万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル神足 | 1,711万円 〜 3,257万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,613万円 〜 2,324万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| メロディータカノ | 1,316万円 〜 1,894万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム長岡京 | 1,723万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンフリスコ | 409万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,722万円 〜 3,021万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア19 | 1,601万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランド日光ハイツ西向日弐番館 | 1,379万円 〜 1,907万円 | 京都府向日市上植野町地後13-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,700万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| カーサイズミ | 201万円 〜 437万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート長岡京 | 610万円 〜 839万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカン淀本町マンション | 635万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノーブル淀 | 1,356万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアールナガタ | 1,254万円 〜 2,187万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアコートモリタ | 992万円 〜 2,464万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリオールB | 411万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヨード21 | 997万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースヒル幸 | 1,789万円 〜 2,767万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| オークリッチながおか | 1,485万円 〜 2,270万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,303万円 〜 2,418万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユYamada | 1,821万円 〜 2,571万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,279万円 〜 1,852万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,078万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| シャンテ長岡 | 910万円 〜 1,338万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジェンド西向日 | 367万円 〜 961万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション京都淀第2 | 1,828万円 〜 3,486万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
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