ホームズマンション売却プライスマップ大分県中津市ロフティ中津駅前3

ロフティ中津駅前3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,640万円 80.2m²の部屋

2,112万円 80.2m²の部屋

所在地 大分県中津市中殿町3丁目23-3
交通
  • JR日豊本線 / 中津駅 徒歩7分

ロフティ中津駅前3

外観

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ロフティ中津駅前3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ中津駅前3の売却に強い不動産会社 1社

ロフティ中津駅前3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ中津駅前3から近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
27.7
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(6)第005407号

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ロフティ中津駅前3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,640万円 80.2m²の部屋 20万円 / m²

2,112万円 80.2m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(中津市中殿町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(中津市中殿町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,307万円 100%
築20年(1年後) 1,278万円 97.8%
築25年(6年後) 1,131万円 86.6%
築30年(11年後) 985万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,640万円 100%
1年後 (築20年) 1,605万円 97.8%
6年後 (築25年) 1,420万円 86.6%
11年後 (築30年) 1,236万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、中津市中殿町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,640万円 (80.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ中津駅前3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 80.20m² 4LDK / 9階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,640万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ中津駅前3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.83万円 80.2m²の部屋

9.92万円 80.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロフティ中津駅前3周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ中津駅前3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

中津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.35% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.61%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

中津市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ中津駅前3
所在地 大分県中津市中殿町3丁目23-3
交通
  • JR日豊本線 / 中津駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロフティ中津駅前3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレステーラ中殿 606万円 〜 3,860万円 大分県中津市中殿町3丁目20-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全20戸
グリーンフィールド2 717万円 〜 950万円 大分県中津市大字中殿578-5 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
MKコスモ 758万円 〜 976万円 大分県中津市島田本町58 2007年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アップウェル中央 692万円 〜 1,190万円 大分県中津市中央町1丁目5-12 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全40戸
レクサスYOSHIOKA 1,293万円 〜 1,752万円 大分県中津市大字牛神37-4 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全49戸
クローズホールド 554万円 〜 959万円 大分県中津市大字蛎瀬852-1 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ベゼルファセット 539万円 〜 723万円 大分県中津市大字東浜1069-6 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストコート中津 535万円 〜 722万円 大分県中津市大字東浜878-10 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ中津駅前3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ中津駅前3の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ中津駅前3の売り時ですか?
ロフティ中津駅前3がある中津市のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.35%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-0.61%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日