大分県中津市中殿町3丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
624 万円 27.7m²の部屋
〜4,133 万円 131.92m²の部屋
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2/2トレステーラ中殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トレステーラ中殿の売却に役立つ情報をチェック！
トレステーラ中殿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
27.7m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
27.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
624万円 （23万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜4,133万円 （31万円 / m²） 131.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(中津市中殿町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 419万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 410万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 364万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 317万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 624万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 611万円 |
| 6年後(築25年) | 86.7％ | 541万円 |
| 11年後(築30年) | 75.6％ | 472万円 |
このマンションと、中津市中殿町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (27.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
トレステーラ中殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：4.29% ）
大分県の直近3年間の変動（1.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.32万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
21.17万円 / 月 131.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレステーラ中殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレステーラ中殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ中津駅前3 | 1,699万円 〜 2,316万円 | 大分県中津市中殿町3丁目23-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全47戸 |
| グリーンフィールド2 | 734万円 〜 1,016万円 | 大分県中津市大字中殿578-5 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| アップウェル中央 | 709万円 〜 1,225万円 | 大分県中津市中央町1丁目5-12 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| MKコスモ | 780万円 〜 1,050万円 | 大分県中津市島田本町58 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクサスYOSHIOKA | 1,313万円 〜 1,858万円 | 大分県中津市大字牛神37-4 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| クローズホールド | 566万円 〜 1,023万円 | 大分県中津市大字蛎瀬852-1 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベゼルファセット | 548万円 〜 769万円 | 大分県中津市大字東浜1069-6 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエストコート中津 | 545万円 〜 770万円 | 大分県中津市大字東浜878-10 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのトレステーラ中殿は、高い遮音効果を誇るRC構造を採用したマンションで、2007年2月に造られました。また、マンションの所在地は大分県中津市中殿町です。交通面では徒歩およそ7分のJR日豊本線・中津駅が最寄りの駅となります。なお、周辺には、中津警察署や中津市立豊陽中学校などの施設があります。
| マンション名称 | トレステーラ中殿 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県中津市中殿町3丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 3階
4/19
1K 3階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1K 4階
8/19
1K 4階
9/19
1K 4階
10/19
1K 4階
11/19
1K 5階
12/19
1K 5階
13/19
1K 5階
14/19
1K 5階
15/19
1K 6階
16/19
1K 6階
17/19
1K 6階
18/19
4LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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