ホームズマンション売却マンション査定大分県中津市グレイスフルマンション

最終更新日：2026年4月15日

グレイスフルマンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グレイスフルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレイスフルマンションの参考査定価格： 467万円 〜 783万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大分県中津市大字宮夫226-5

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

467 万円 52.58m²の部屋

〜

783 万円 65.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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グレイスフルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グレイスフルマンションの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(3件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(4件)

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グレイスフルマンションは売ったらいくら？参考査定価格

467万円（9万円 / m²） 52.58m²の部屋

〜

783万円（12万円 / m²） 65.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	52.58m²の部屋の場合	65.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	467万円	783万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	430万178円	745万9,529円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グレイスフルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスフルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.97% ）

大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

中津市

大分県

売出し価格の掲載履歴（3件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
499万円	52.00m²	2LDK / 5階	2022年11月〜2022年12月
520万円	64.62m²	4LDK / 4階	2019年8月〜2019年9月
630万円	52.58m²	1LDK / 4階	2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52.58m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	467万円
買取	280万円〜 373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グレイスフルマンションは貸したらいくら？参考賃料

5.24万円 / 月 52.58m²の部屋

〜

7.18万円 / 月 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスフルマンションの賃料掲載履歴（4件）

グレイスフルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 7階	2019年10月
5.7万円 / 月	52.58m²	1LDK / 4階	2019年3月
5.6万円 / 月	65.13m²	3LDK / 7階	2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月	52.58m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2015年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライフプラザ中津	993万円〜 1,454万円	大分県中津市大字牛神220-1	1990年2月（築37年）地上8階 / 全86戸
メゾン沖代	374万円〜 1,086万円	大分県中津市沖代町1丁目6-35	1991年8月（築35年）地上6階 / 全32戸
エステート中津マンション	322万円〜 450万円	大分県中津市大字東浜768-4	1989年4月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンシティ東浜	618万円〜 862万円	大分県中津市大字東浜770-3	1991年8月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ハイライフ中津A棟	759万円〜 1,058万円	大分県中津市大字牛神415	1989年3月（築38年）地上4階 / 全24戸
光本第2ビルリベックス	376万円〜 1,574万円	大分県中津市中央町1丁目10-47	1991年10月（築35年）地上7階 / 全25戸
クリエイトAndoh-1	382万円〜 1,727万円	大分県中津市東本町2-2	1988年10月（築38年）地上11階 / 全 - 戸
アークス豊田	378万円〜 996万円	大分県中津市豊田町7-2	1988年3月（築39年）地上7階 / 全30戸
エスパジオ日進	385万円〜 962万円	大分県中津市蛭子町3丁目65	1991年3月（築36年）地上6階 / 全45戸
センチュリーアネックス	1,078万円〜 1,458万円	大分県中津市豊田町12-5	1990年6月（築36年）地上12階 / 全23戸
プリオール豊田	645万円〜 942万円	大分県中津市大字上宮永64-1	1990年10月（築36年）地上9階 / 全45戸
サンシティ丸山B	328万円〜 707万円	大分県中津市丸山町107-1	1991年3月（築36年）地上4階 / 全24戸
サンシティ丸山A	325万円〜 707万円	大分県中津市丸山町107-4	1991年3月（築36年）地上4階 / 全24戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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グレイスフルマンションの物件概要

マンション名称	グレイスフルマンション
所在地	大分県中津市大字宮夫226-5 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 中津駅徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

4LDK 4階
1/5
1LDK 4階
2/5
2LDK 5階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 7階
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築年月（築年数）	1990年1月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	49戸
管理人	無	管理形態	自主管理
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	豊洋土建株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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❓グレイスフルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレイスフルマンションの参考査定価格：467万円〜 783万円
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グレイスフルマンションがある中津市のマンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、2年前→1年前：0.53%、1年前→今年：3.97%）
大分県の直近3年間の変動（7.09%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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