大分県中津市沖代町1丁目6-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
375 万円 28.35m²の部屋
〜1,083 万円 58.24m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】セブンイレブン中津沖代町2丁目店まで104ｍ
4/4メゾン沖代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン沖代の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン沖代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
58.24m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社 エリアプラニング | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
28.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社 エリアプラニング | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
375万円 （13万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜1,083万円 （19万円 / m²） 58.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.35m²の部屋の場合 | 58.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 375万円 | 1,083万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万3,390円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 46万3,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 338万3,341円 | 1,036万3,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン沖代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.97% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.69万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
5.81万円 / 月 58.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン沖代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン沖代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光本第2ビルリベックス | 376万円 〜 1,574万円 | 大分県中津市中央町1丁目10-47 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| アドバンス2 | 355万円 〜 561万円 | 大分県中津市大字宮夫239-1 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全80戸 |
| グレイスフルマンション | 465万円 〜 785万円 | 大分県中津市大字宮夫226-5 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライフプラザ中津 | 993万円 〜 1,454万円 | 大分県中津市大字牛神220-1 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全86戸 |
| プリオール豊田 | 645万円 〜 942万円 | 大分県中津市大字上宮永64-1 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンシティ東浜 | 618万円 〜 862万円 | 大分県中津市大字東浜770-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーアネックス | 1,078万円 〜 1,458万円 | 大分県中津市豊田町12-5 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| エスパジオ日進 | 385万円 〜 962万円 | 大分県中津市蛭子町3丁目65 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンシティ丸山B | 328万円 〜 707万円 | 大分県中津市丸山町107-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ丸山A | 325万円 〜 707万円 | 大分県中津市丸山町107-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン沖代 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県中津市沖代町1丁目6-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/21
1R 2階
2/21
1R 2階
3/21
1R 2階
4/21
1R 2階
5/21
1R 2階
6/21
2LDK 2階
7/21
2LDK 3階
8/21
2LDK 3階
9/21
2LDK 3階
10/21
2LDK 3階
11/21
2LDK 3階
12/21
2LDK 4階
13/21
3DK 4階
14/21
2LDK 4階
15/21
2LDK 5階
16/21
2LDK 5階
17/21
2LDK 5階
18/21
2LDK 5階
19/21
2LDK 5階
20/21
2LDK 6階
21/21| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県中津市沖代町1丁目6-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 中津駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1991年8月(築35年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
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