大分県中津市大字牛神220-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
998 万円 70.28m²の部屋
〜1,451 万円 76.49m²の部屋
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
998万円 （14万円 / m²） 70.28m²の部屋
〜1,451万円 （19万円 / m²） 76.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.28m²の部屋の場合 | 76.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 998万円 | 1,451万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万5,340円 | 54万4,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万340円 | 58万4,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 954万516円 | 1,392万3,272円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフプラザ中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.97% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 999万円 | 70.28m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 998万円 | 70.28m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 70.28m²の部屋
〜
6.14万円 / 月 76.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ中津A棟 | 759万円 〜 1,058万円 | 大分県中津市大字牛神415 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート中津マンション | 322万円 〜 450万円 | 大分県中津市大字東浜768-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東浜 | 618万円 〜 862万円 | 大分県中津市大字東浜770-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルマンション | 465万円 〜 785万円 | 大分県中津市大字宮夫226-5 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| クリエイトAndoh-1 | 382万円 〜 1,727万円 | 大分県中津市東本町2-2 |
1988年10月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン沖代 | 374万円 〜 1,086万円 | 大分県中津市沖代町1丁目6-35 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| 光本第2ビルリベックス | 376万円 〜 1,574万円 | 大分県中津市中央町1丁目10-47 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスパジオ日進 | 385万円 〜 962万円 | 大分県中津市蛭子町3丁目65 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| アークス豊田 | 378万円 〜 996万円 | 大分県中津市豊田町7-2 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| センチュリーアネックス | 1,078万円 〜 1,458万円 | 大分県中津市豊田町12-5 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| プリオール豊田 | 645万円 〜 942万円 | 大分県中津市大字上宮永64-1 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンシティ丸山B | 328万円 〜 707万円 | 大分県中津市丸山町107-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ丸山A | 325万円 〜 707万円 | 大分県中津市丸山町107-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフプラザ中津 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県中津市大字牛神220-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
4LDK 5階
2/5
4LDK 8階
3/5
3LDK 8階
4/5
4LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県中津市大字牛神220-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 中津駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロックほか
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