愛知県西尾市桜町奥新田22-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,426 万円 80.4m²の部屋
〜2,051 万円 88.48m²の部屋
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1,426万円 （18万円 / m²） 80.4m²の部屋
〜2,051万円 （23万円 / m²） 88.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(西尾市桜町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,053万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 939万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,426万円 |
| 3年後(築30年) | 89.1％ | 1,271万円 |
このマンションと、西尾市桜町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (80.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
レインボー桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -8.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：1.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 88.48m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,098万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,198万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,560万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 80.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 1,450万円 | 80.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,531万円 | 80.40m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,110万円 | 80.40m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 80.4m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション昭栄 | 989万円 〜 1,373万円 | 愛知県西尾市桜町中新田14-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシャス21 | 1,020万円 〜 1,520万円 | 愛知県西尾市新渡場1丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| iステージマンション | 1,081万円 〜 1,446万円 | 愛知県西尾市伊藤5丁目3-10 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアシティ城南 | 1,117万円 〜 1,611万円 | 愛知県西尾市山下町城南4-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンレディー城西 | 1,202万円 〜 1,590万円 | 愛知県西尾市下町鳥居前8-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| サイレントパレス矢曽根 | 1,192万円 〜 1,586万円 | 愛知県西尾市矢曽根町長配6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションラ・メール | 1,113万円 〜 1,450万円 | 愛知県碧南市照光町5丁目23 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ桜井 | 1,451万円 〜 1,931万円 | 愛知県安城市桜井町大役田19-2 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レインボー桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市桜町奥新田22-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【周辺】ファミリーマート 西尾新渡場店24時間営業！駐車場完備！ 350m
3/11
【周辺】スギドラッグ 西尾桜町店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 580m
4/11
【周辺】西尾高等学校 340m
5/11
【周辺】鶴城小学校 590m
6/11
【周辺】西尾市立鶴城幼稚園 720m
7/11
【周辺】ドミー鶴城店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 710m
8/11
【周辺】西尾米津郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利！！ 1060m
9/11
【周辺】鶴城中学校 1050m
10/11
【周辺】西尾市立 米津保育園 1270m
11/11| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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