この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県成田市並木町167-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,446 万円 55.38m²の部屋
〜2,500 万円 70.96m²の部屋
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店舗内観
創業44年、専門スタッフが対応します
創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。
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地域密着、提案力に自信があります
当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,446万円55.38m²の部屋26万円 / m²
〜2,500万円70.96m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(成田市並木町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (成田市並木町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,868万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,758万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,571万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,446万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,361万円 | 94.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,217万円 | 84.1％ |
このマンションと、成田市並木町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (55.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円55.38m²の部屋
〜9.91万円70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラティーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラティーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：9.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラティーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市並木町167-44 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル公津の杜 | 1,570万円 〜 2,460万円 | 千葉県成田市並木町41-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンツァートヒロタ | 1,706万円 〜 2,342万円 | 千葉県成田市不動ヶ岡1961-1 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングランデセントラージュ | 2,212万円 〜 4,619万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全234戸 |
| サングランデエルズモア | 2,413万円 〜 4,972万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ成田参番街 | 2,081万円 〜 3,344万円 | 千葉県成田市飯田町129-174 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全101戸 |
| エレンシア2 | 874万円 〜 2,034万円 | 千葉県成田市公津の杜6丁目11-8 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| アパガーデンピア成田駅前 | 2,132万円 〜 4,193万円 | 千葉県成田市花崎町928-2 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全41戸 |
| アルファグランデ成田5番街 | 2,598万円 〜 3,759万円 | 千葉県成田市加良部1丁目2-1 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全101戸 |
| アルファグランデ成田弐番街 | 2,167万円 〜 4,432万円 | 千葉県成田市加良部1丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全196戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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