価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県成田市囲護台1242-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,444 万円 58.67m²の部屋
〜2,138 万円 71.4m²の部屋
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創業44年、専門スタッフが対応します
創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
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お待ちしています。
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地域密着、提案力に自信があります
当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,444万円58.67m²の部屋25万円 / m²
〜2,138万円71.4m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ成田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 60.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 980万円 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,080万円 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 990万円 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,080万円 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.72万円58.67m²の部屋
〜10.53万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ成田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ成田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
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グランツ成田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.48%、 2年前→1年前：9.04%、 1年前→今年：3.70% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ成田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市囲護台1242-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】成田市立/新山保育園 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレージュワコー成田壱番館 | 1,282万円 〜 1,922万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目7-6 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全23戸 |
| パステリブ成田壱番館 | 1,706万円 〜 2,371万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全35戸 |
| ケンジントンコート成田 | 1,638万円 〜 2,850万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全37戸 |
| エクセレント成田パークサイド壱番館 | 1,429万円 〜 1,852万円 | 千葉県成田市加良部5丁目8-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| フォレスト成田 | 1,592万円 〜 1,960万円 | 千葉県成田市郷部1001-2 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| コリンズ成田弐番館 | 967万円 〜 1,742万円 | 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全20戸 |
| グレージュ和光参番館 | 1,903万円 〜 2,568万円 | 千葉県成田市本町663-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファグランデ公津の杜 | 1,990万円 〜 3,210万円 | 千葉県成田市飯田町143-80 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデンシティ成田 | 1,689万円 〜 2,736万円 | 千葉県成田市並木町8-2 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全195戸 |
| グレージュ和光弐番館 | 1,226万円 〜 1,886万円 | 千葉県富里市日吉台1丁目3-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオハイツ成田 | 1,089万円 〜 1,947万円 | 千葉県富里市日吉倉13-16 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハイム公津の杜 | 1,234万円 〜 1,612万円 | 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ中台3号棟 | 1,406万円 〜 1,973万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全320戸 |
| グリーンコーポ中台5号棟 | 1,275万円 〜 1,883万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中台6号棟 | 1,521万円 〜 1,969万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中台9号棟 | 1,146万円 〜 1,530万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全320戸 |
| グリーンコーポ中台8号棟 | 1,297万円 〜 1,618万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全320戸 |
| プロシードCO-Z東館 | 1,040万円 〜 3,187万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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