ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区メゾンさんばん

メゾンさんばん 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区藤崎538-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

840 万円 57.75m²の部屋

1,334 万円 69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】

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    2/3
  • 【周辺】ハローズ江崎店 971m

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メゾンさんばんは売ったらいくら?参考査定価格

840万円 (15万円 / m²) 57.75m²の部屋

1,334万円 (19万円 / m²) 69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

メゾンさんばん周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンさんばん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:6.94%、 1年前→今年:0.58%

岡山県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンさんばんは貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 57.75m²の部屋

6.23万円 / 月 69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンさんばんの賃料掲載履歴(3件)

メゾンさんばんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンさんばんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
5.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
5万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ福吉 341万円 〜 533万円 岡山県岡山市南区福吉町3-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルダン州崎 554万円 〜 903万円 岡山県岡山市南区洲崎1丁目5-19 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール富浜 287万円 〜 469万円 岡山県岡山市南区富浜町3-25 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション福成 832万円 〜 1,293万円 岡山県岡山市南区福成3丁目6-30 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全38戸
クオリティ武田 940万円 〜 1,369万円 岡山県岡山市南区福富中1丁目4-1 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
マローン新福 325万円 〜 553万円 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・パルテール福富弐番館 395万円 〜 688万円 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エルドラド 840万円 〜 1,159万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目7-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ・エスポワール1 440万円 〜 1,395万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー平井 505万円 〜 1,380万円 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス豊成 1,353万円 〜 2,128万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全31戸
アルフィーネ十日市C棟 251万円 〜 434万円 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾフォルテ豊成 1,224万円 〜 1,816万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークプレイス平井1号棟 345万円 〜 593万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプレイス平井2号棟 345万円 〜 593万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール岡南 1,031万円 〜 1,848万円 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全98戸
クレストコート門田 1,631万円 〜 5,253万円 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全25戸
グランドピリー浦安 1,470万円 〜 2,530万円 岡山県岡山市南区浦安南町596-1 1991年4月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
Azalea 378万円 〜 620万円 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンラフィーネ 388万円 〜 5,708万円 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンさんばんの売却に強い不動産会社 7社

メゾンさんばんの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンさんばんから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
6.4
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社アーキ・クリエイト
物件から
6.6
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社カスケ不動産
物件から
9.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
9.1
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社HI’s
物件から
141.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
535.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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メゾンさんばんの物件概要

マンション名称 メゾンさんばん
所在地
岡山県岡山市中区藤崎538-1 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 約6.24km

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンさんばん2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • メゾンさんばん2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • メゾンさんばん3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • メゾンさんばん2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/6
  • メゾンさんばん3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/6
  • メゾンさんばん3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンさんばんを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンさんばんの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メゾンさんばんに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンさんばんの売り時ですか?
メゾンさんばんがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、2年前→1年前:6.94%、1年前→今年:0.58%)
岡山県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
メゾンさんばんの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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