岡山県岡山市中区浜372-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
911 万円 68.83m²の部屋
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3/3ファミール岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール岡山の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 730万円 |
77.98m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 有限会社エステート・マエタニ | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,349万円 |
75.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 岡山（東エリア）店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
71.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
71.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
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911万円 （13万円 / m²） 68.83m²の部屋
〜1,465万円 （18万円 / m²） 79.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ファミール岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：6.48%、 1年前→今年：0.12% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.48m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 730万円 | 77.98m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,299万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,349万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,429万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 830万円 | 77.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 1,479万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,499万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 1,529万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,499万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,549万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,649万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,699万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,490万円 | 77.98m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 1,590万円 | 77.98m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,230万円 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,690万円 | 77.98m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,199万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 880万円 | 77.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,480万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,480万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 1,790万円 | 77.98m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 699万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 730万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 700万円 | 75.13m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 68.83m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 79.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 77.98m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.83m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 77.98m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデント後楽園 | 555万円 〜 975万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全92戸 |
| 原尾島フロントガーデンマンション | 291万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目10-6 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 原尾島ガーデンマンション | 342万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 |
1976年4月（築51年） 地上8階 / 全31戸 |
| コーポリバーサイド | 856万円 〜 1,713万円 | 岡山県岡山市北区石関町6-3 |
1978年4月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル東 | 715万円 〜 897万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル中 | 268万円 〜 337万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン内山下 | 494万円 〜 972万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目8-21 |
1978年3月（築49年） 地上8階 / 全52戸 |
| KLEINGARTEN中山下 | 361万円 〜 531万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 |
1976年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンポウ旭川マンション | 339万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| 表町時計館 | 333万円 〜 595万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 |
1976年12月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央コーポ | 478万円 〜 686万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-20 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイス南中央町 | 248万円 〜 359万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柳町マンション | 533万円 〜 889万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目2-11 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京町マンション | 196万円 〜 434万円 | 岡山県岡山市北区京町2-1 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコラダイク | 236万円 〜 401万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目3-18 |
1976年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン下伊福 | 665万円 〜 816万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町17-10 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホークメゾン岡山 | 298万円 〜 943万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月（築52年） 地上10階 / 全88戸 |
| パークヒルズ奥田 | 820万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 |
1978年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山陽マンション | 707万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目7-5 |
1977年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAUL野田 | 513万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目10-17 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ知辺 | 433万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-22 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン野田 | 551万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目5-10 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャンティ浜野 | 606万円 〜 910万円 | 岡山県岡山市南区浜野3丁目17-33 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 豊成グリーンハイツ | 595万円 〜 805万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目19-14 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール岡山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜372-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
4LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 2階
4/16
3LDK 3階
5/16
3LDK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 6階
10/16
3LDK 6階
11/16
3LDK 7階
12/16
3LDK 7階
13/16
4LDK 8階
14/16
3LDK 8階
15/16
4LDK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 1976年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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