参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】天満屋ハピータウン岡北店まで982m
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【周辺】ファミリーマート岡山西川原一丁目店まで373m
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【周辺】ザグザグ岡北店まで857m
4/4グランデュール後楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデュール後楽園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,007万円 （19万円 / m²） 52m²の部屋
〜1,543万円 （28万円 / m²） 55.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
グランデュール後楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-0.43% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 52m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 55.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール旭川 | 390万円 〜 1,160万円 | 岡山県岡山市中区西川原22-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション | 161万円 〜 300万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン98 | 393万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレードN | 408万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市中区西川原50-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピーヌ竹田1 | 381万円 〜 581万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピーヌ竹田2 | 381万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション | 205万円 〜 337万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルシェハイツ | 449万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン司B | 299万円 〜 427万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 349万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリーム浜 | 359万円 〜 644万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 443万円 〜 770万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン近藤 | 398万円 〜 2,274万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークタウンマンション | 439万円 〜 1,086万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 605万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ACTIVE北方 | 457万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目1-13 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| あるふぁ南方 | 408万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| EXECOURT番町 | 498万円 〜 833万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 番丁三樂亭 | 698万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YSハイツ21 | 508万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 532万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル原尾島 | 1,471万円 〜 2,613万円 | 岡山県岡山市中区東川原278-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,122万円 〜 1,745万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトー南方 | 418万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,153万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 405万円 〜 690万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 346万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 449万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 299万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,064万円 〜 1,983万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデュール後楽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデュール後楽園から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデュール後楽園 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区西川原30-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
3DK 2階
5/11
3DK 2階
6/11
3DK 3階
7/11
3DK 3階
8/11
3DK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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