価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区西川原23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
167 万円 15.3m²の部屋
〜285 万円 20.6m²の部屋
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当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
167万円15.3m²の部屋11万円 / m²
〜285万円20.6m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 167万円 |
| 買取 | 100万円 〜 134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円15.3m²の部屋
〜4.49万円20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
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ビッグバーンズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】天満屋ハピータウン原尾島店 1928m
【周辺】山陽マルナカ中井町店 940m
【周辺】ファミリーマート岡山西川原一丁目店 379m
【周辺】私立就実大学・短期大学 528m
【周辺】くすりのラブ東川原店 1367m
【周辺】ジョイフル東川原店 835m
【周辺】岡山浜郵便局 1474m
【周辺】岡山広瀬町郵便局 1262m
【周辺】トマト銀行原尾島支店 1608m
【周辺】中国銀行富田町支店 2152m
【周辺】長崎ちゃんめん原尾島店 1308m
【周辺】ほっかほっか亭東川原店 1097m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール後楽園 | 1,010万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市中区西川原30-7 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン98 | 389万円 〜 588万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネスコート2 | 401万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ピーヌ竹田1 | 376万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション | 344万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレント旭川 | 1,324万円 〜 1,966万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル・プレ2号館 | 430万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 443万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン司B | 297万円 〜 473万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 346万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神宮寺 | 472万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リラ中井町 | 449万円 〜 763万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリーム浜 | 352万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 389万円 〜 562万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン近藤 | 432万円 〜 2,390万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークタウンマンション | 412万円 〜 1,015万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスプローネ番町 | 417万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステートピア白川 | 509万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイド井上 | 650万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ南方 | 380万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| YSハイツ21 | 475万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| EXECOURT番町 | 535万円 〜 864万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 番丁三樂亭 | 756万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 512万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 518万円 〜 634万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 477万円 〜 684万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトー南方 | 391万円 〜 484万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,234万円 〜 2,046万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 325万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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