価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区西川原22-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
386 万円 19.8m²の部屋
〜1,047 万円 44m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
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豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
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価格をご提示できます
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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グランデュール旭川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
386万円19.8m²の部屋19万円 / m²
〜1,047万円44m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 386万円 |
買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.72万円19.8m²の部屋
〜6.62万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール旭川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール旭川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2022年1月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
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グランデュール旭川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:6.40% )
岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュール旭川 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区西川原22-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】天満屋ハピータウン岡北店まで1371m
【周辺】ザグザグ岡北店まで847m
【周辺】ファミリーマート岡山西川原一丁目店まで345m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュール後楽園 | 1,010万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市中区西川原30-7 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン98 | 389万円 〜 588万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
シャレードN | 407万円 〜 686万円 | 岡山県岡山市中区西川原50-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ピーヌ竹田1 | 376万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビックバーンズマンション | 344万円 〜 529万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルシェハイツ | 443万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ドゥリーム浜 | 352万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューメゾン近藤 | 432万円 〜 2,390万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークタウンマンション | 412万円 〜 1,015万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あるふぁ南方 | 380万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
番丁三樂亭 | 756万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YSハイツ21 | 475万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
プリメゾン岡山南方 | 518万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル原尾島 | 1,522万円 〜 2,473万円 | 岡山県岡山市中区東川原278-1 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン・ド岡文舘 | 1,234万円 〜 2,046万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S・T南方 | 325万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
弓之町AYAマンション | 1,227万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷹匠ハイツ | 1,792万円 〜 2,310万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアール21B棟 | 439万円 〜 1,129万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール21A棟 | 291万円 〜 561万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベレニセス門 | 355万円 〜 475万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
PASSIONELLA | 1,179万円 〜 1,543万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ポスト富田町2 | 537万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
十月館 | 1,437万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ・クィーンTONDACHO | 23万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス南方 | 455万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン富田町 | 431万円 〜 1,117万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ホーメストハイツ蕃山町 | 615万円 〜 1,733万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
プレアール野田屋町 | 680万円 〜 1,301万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください