ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区谷口第1マンション

谷口第1マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区兼基103

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

580 万円 39.6m²の部屋

910 万円 42.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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    3/8
  • 【周辺】トマト銀行竜操支店まで812m

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    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート岡山高屋店まで752m

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  • 【周辺】ほっともっと高屋店まで783m

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    6/8
  • 【周辺】タカヤテニスクラブまで846m

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  • 【周辺】ザグザグ高屋店まで678m

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谷口第1マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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谷口第1マンションは売ったらいくら?参考査定価格

580万円 (15万円 / m²) 39.6m²の部屋

910万円 (22万円 / m²) 42.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

谷口第1マンション周辺の中古マンション価格推移情報

谷口第1マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:6.93%、 1年前→今年:1.58%

岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 580万円
買取 348万円 〜 464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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谷口第1マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.77万円 / 月 39.6m²の部屋

4.71万円 / 月 42.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

谷口第1マンションの賃料掲載履歴(1件)

谷口第1マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷口第1マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 42.12m² 1R / 1階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
谷口第2マンション 663万円 〜 1,038万円 岡山県岡山市中区兼基101-1 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフ高屋2 273万円 〜 488万円 岡山県岡山市中区高屋116-15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ高屋1 288万円 〜 515万円 岡山県岡山市中区高屋116-13 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ岡山東 453万円 〜 759万円 岡山県岡山市中区神下470-3 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全43戸
グランドパレス 352万円 〜 555万円 岡山県岡山市中区雄町298-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リトルハイム長岡六十号館 306万円 〜 576万円 岡山県岡山市中区長岡503 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全23戸
リトルハイム長岡六一号館 313万円 〜 576万円 岡山県岡山市中区長岡503-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リトルハイム長岡六二号館 304万円 〜 551万円 岡山県岡山市中区長岡503 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ブライトライツ高島 525万円 〜 826万円 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザハウス東岡山 1,024万円 〜 1,454万円 岡山県岡山市中区長岡98-12 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンレック中井 337万円 〜 485万円 岡山県岡山市中区中井453-9 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール21B棟 449万円 〜 1,213万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール21A棟 298万円 〜 605万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
Sky-mT国富 1,085万円 〜 1,459万円 岡山県岡山市中区国富618-7 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー住吉 1,154万円 〜 1,519万円 岡山県岡山市中区国富846-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフィーネシマムラ 518万円 〜 862万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス住吉公園 1,092万円 〜 2,026万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
森下マンション 462万円 〜 708万円 岡山県岡山市中区森下町4-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフォレスト後楽園 405万円 〜 668万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ピーヌ竹田2 381万円 〜 546万円 岡山県岡山市中区竹田134-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ラ・ピーヌ竹田1 380万円 〜 560万円 岡山県岡山市中区竹田134-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション徳吉 1,484万円 〜 3,946万円 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全41戸
パークヒルズ後楽 652万円 〜 1,409万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アルファガーデン東山公園 2,208万円 〜 2,767万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャレードN 405万円 〜 718万円 岡山県岡山市中区西川原50-7 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション古京 1,019万円 〜 1,730万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全33戸
ハピネスコート2 398万円 〜 680万円 岡山県岡山市中区西川原248-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
パルシェハイツ 447万円 〜 751万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
プレアール後楽園 391万円 〜 594万円 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール後楽園 1,010万円 〜 1,498万円 岡山県岡山市中区西川原30-7 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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谷口第1マンションの売却に強い不動産会社 5社

谷口第1マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

谷口第1マンションから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
4.8
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
8.7
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
9.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
534.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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谷口第1マンションの物件概要

マンション名称 谷口第1マンション
所在地
岡山県岡山市中区兼基103 地図を見る
交通
  • JR赤穂線 / 東岡山駅 徒歩29分(約2.32km)
  • JR赤穂線 / 高島駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 谷口第1マンション1R1階間取り

    1R 1階

    1/3
  • 谷口第1マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • 谷口第1マンション2DK6階間取り

    2DK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1989年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓谷口第1マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、谷口第1マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
谷口第1マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、谷口第1マンションの売り時ですか?
谷口第1マンションがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、2年前→1年前:6.93%、1年前→今年:1.58%)
岡山県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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