価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市銀座7丁目149
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,499 万円 60.31m²の部屋
〜2,617 万円 82m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アヴニール熊谷4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
70.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,499万円60.31m²の部屋25万円 / m²
〜2,617万円82m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール熊谷4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円60.31m²の部屋
〜10.41万円82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニール熊谷4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール熊谷4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴニール熊谷4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴニール熊谷4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
| 交通 |
|
【外観】平成5年築の新耐震基準、4棟構成の総戸数92戸のマンションです。エレベーターあります。目の前が公園になっています。
【駐車場】ピロティ部分の平置駐車場は毎年一斉抽選になります。機械式は10台程度空きがあります。
【地図】熊谷駅徒歩12分です。駅からフラットで歩きやすい道のりです。
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴニール熊谷3号棟 | 1,369万円 〜 1,840万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| アヴニール熊谷1号棟 | 1,624万円 〜 2,096万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全92戸 |
| アヴニール熊谷2号棟 | 943万円 〜 1,227万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルベーレ熊谷 | 819万円 〜 1,215万円 | 埼玉県熊谷市戸出557 |
1994年3月（築31年） 地上2階 / 全28戸 |
| パレス・スリーゼ | 1,330万円 〜 1,780万円 | 埼玉県熊谷市曙町4丁目48 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランコート熊谷弐番館 | 235万円 〜 635万円 | 埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| サンライズトップ | 1,096万円 〜 1,449万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| テラ21 | 1,046万円 〜 1,596万円 | 埼玉県熊谷市万平町1丁目22 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンパークサイド | 1,006万円 〜 1,380万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目24-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィークリーマンションパークス熊谷 | 312万円 〜 456万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目83-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴェールマンション熊谷 | 677万円 〜 1,186万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| レクセル熊谷 | 729万円 〜 1,330万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目104 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全73戸 |
| 朝日第二ハイツ | 399万円 〜 878万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町150 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーコート熊谷 | 551万円 〜 1,198万円 | 埼玉県熊谷市村岡399-5 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全274戸 |
| '90ninety5熊谷・石原 | 1,005万円 〜 1,581万円 | 埼玉県熊谷市石原1715-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| センチュリー熊谷 | 939万円 〜 1,320万円 | 埼玉県熊谷市赤城町1丁目141 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート熊谷 | 636万円 〜 941万円 | 埼玉県熊谷市石原453-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
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