価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,150 万円 63.18m²の部屋
〜1,499 万円 63.18m²の部屋
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熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
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マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,150万円63.18m²の部屋18万円 / m²
〜1,499万円63.18m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円63.18m²の部屋
〜6.85万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム年ノ神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム年ノ神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 1階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ハイム年ノ神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム年ノ神 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム | 1,300万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールA | 1,278万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルレーブ・ファンタジー | 1,206万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン | 1,093万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンオークス | 1,100万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町16-28 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズハイム | 1,123万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイム | 1,170万円 〜 1,534万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴォルフスガルテン萩原A | 1,192万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| ウッディマンション森舘 | 1,119万円 〜 1,851万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
| ヴォルフスガルテン萩原B | 1,212万円 〜 1,812万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全52戸 |
| エメラルドマンション萩原 | 839万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンション琴平 | 1,338万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RiverCity九品寺南 | 465万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランディール1 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション田迎 | 1,443万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全93戸 |
| グランディール2 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストークU八王寺 | 749万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス八王子1 | 1,091万円 〜 1,424万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレス八王子2 | 1,244万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,555万円 〜 2,668万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| エスポワールSENBA | 1,272万円 〜 1,658万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目4-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアマンション九品寺南 | 976万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全88戸 |
| エクセラン熊本南 | 565万円 〜 761万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全59戸 |
| ファミール福島 | 1,236万円 〜 1,552万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,279万円 〜 2,429万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| センチュリー21 | 1,268万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目6-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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