価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区近見7丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 55.64m²の部屋
〜1,575 万円 75.78m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円55.64m²の部屋15万円 / m²
〜1,575万円75.78m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール近見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円55.64m²の部屋
〜7.38万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール近見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール近見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 75.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.78m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.78m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.78m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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アンピール近見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール近見 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区近見7丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観写真☆☆スーパーや銀行・公園等周辺環境充実の立地です☆
【外観】☆バス停がエントランス前にありますので大変便利です☆
【外観】☆南向きで日当たり良好☆閑静な住宅地で生活しやすい立地です☆
【エントランス】☆オートロック付きマンション☆
【エントランス】☆明るいエントランス☆
【エントランス】☆管理人日勤です☆
【駐車場】☆敷地内駐輪場☆
【周辺】【小学校】熊本市立日吉小学校まで1020ｍ
【周辺】【中学校】日吉中学校まで1059ｍ
【周辺】【公園】平成中央公園まで3032ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 熊本日吉店まで935ｍ
【周辺】【スーパー】イオンタウン西熊本まで979ｍ
【周辺】【スーパー】ゆめマート近見まで1296ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ熊本まで4076ｍ
【周辺】【外科】くまもと乳腺・胃腸外科医院まで4473ｍ
【周辺】【駅】西熊本まで1068ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで4715ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで5291ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMシュリアン熊本南 | 1,047万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目5-114 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| レヂオンス高江 | 1,032万円 〜 1,691万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目11-47 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全80戸 |
| 杉村マンション | 906万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目3-78 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルレーブ・ファンタジー | 1,206万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールA | 1,278万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイム | 1,300万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム年ノ神 | 1,150万円 〜 1,499万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リュミエール4e八島 | 372万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目1-7 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンオークス | 1,100万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町16-28 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全88戸 |
| ファミール福島 | 1,236万円 〜 1,552万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユウスタシオン | 1,117万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランディールつつみだ | 1,309万円 〜 1,706万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目5-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウッディマンション森舘 | 1,119万円 〜 1,851万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
| チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティーパレスNAKATANI | 448万円 〜 635万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,279万円 〜 2,429万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| ヴォルフスガルテン萩原A | 1,192万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,555万円 〜 2,668万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| エメラルドマンション萩原 | 839万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴォルフスガルテン萩原B | 1,212万円 〜 1,812万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全52戸 |
| エスポワールSENBA | 1,272万円 〜 1,658万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目4-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッディマンション琴平 | 1,338万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| センチュリー21 | 1,268万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目6-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーマンション田迎 | 1,443万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全93戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築32年） 地上13階 / 全86戸 |
| ウイン | 1,372万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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