熊本県熊本市南区白藤2丁目3-81
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,094 万円 67.87m²の部屋
〜2,121 万円 94.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パストラルハイム白藤弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラルハイム白藤弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,094万円 （16万円 / m²） 67.87m²の部屋
〜2,121万円 （22万円 / m²） 94.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊本市南区白藤)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,244万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,094万円 |
| 3年後(築30年) | 93.6％ | 1,024万円 |
このマンションと、熊本市南区白藤の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (67.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
パストラルハイム白藤弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：0.85% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム白藤弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 75.01m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,680万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,450万円 | 85.85m² | 4LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,700万円 | 94.53m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,280万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.92万円 / 月 67.87m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 94.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム白藤弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム白藤弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 81.81m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 15階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 15階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 15階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 15階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HAO南高江 | 1,128万円 〜 3,605万円 | 熊本県熊本市南区南高江2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデンハイツ近見 | 700万円 〜 1,027万円 | 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイハットマンション | 748万円 〜 1,077万円 | 熊本県熊本市南区近見2丁目9-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークサイドカトレア | 1,274万円 〜 1,702万円 | 熊本県熊本市南区島町3丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラスコート | 946万円 〜 1,363万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺3丁目4-48 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アイディールA | 1,252万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目6-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,253万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| シルワ・エッセ | 553万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォルト1 | 1,155万円 〜 1,649万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目3-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハウベストマンション平成一番館 | 1,615万円 〜 3,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| グレース・ハイム | 1,673万円 〜 2,110万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス春日1号棟 | 1,306万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目17-15 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス春日2号棟 | 1,335万円 〜 1,834万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目17-16 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス平成 | 1,726万円 〜 2,820万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全97戸 |
| グラスリード | 628万円 〜 1,218万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズ平成けやき通り | 644万円 〜 1,161万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| レスポアール壱番館 | 1,018万円 〜 2,178万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール弐番館 | 1,683万円 〜 2,178万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクリスタル美光C | 1,524万円 〜 1,982万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクリスタル美光B | 1,524万円 〜 1,982万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクリスタル美光A | 1,524万円 〜 1,982万円 | 熊本県熊本市南区田井島3丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール参番館 | 1,018万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルシーハイツ | 496万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレス・名ノ内 | 1,510万円 〜 2,036万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアチェーレ本山 | 1,047万円 〜 1,412万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目12-13 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・フレスカ | 1,285万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ田迎2 | 1,718万円 〜 2,445万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,627万円 〜 2,281万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハイム・フルール | 1,192万円 〜 1,591万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| mビル2 | 565万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パストラルハイム白藤弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パストラルハイム白藤弐番館から近い順に表示しています
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラルハイム白藤弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区白藤2丁目3-81 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】【小学校】熊本市立力合小学校まで1324ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 166戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
