ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市西区アルコート大宮

アルコート大宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,679 万円 84.73m²の部屋

3,352 万円 84.73m²の部屋

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  • 【外観】西大宮駅徒歩10分

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】ファミリーマート 約340m

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    3/9
  • 【周辺】セイムス 約160m

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    4/9
  • 【周辺】マルエツ 約580m

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    5/9
  • 【周辺】イオン 約700m

    【周辺】イオン 約700m

    6/9
  • 【周辺】大宮西小学校 約2400m

    【周辺】大宮西小学校 約2400m

    7/9
  • 【周辺】大宮西中学校 約730m

    【周辺】大宮西中学校 約730m

    8/9
  • 【周辺】あおぞら西保育園 約460m

    【周辺】あおぞら西保育園 約460m

    9/9

アルコート大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルコート大宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,679万円 (32万円 / m²) 84.73m²の部屋

3,352万円 (40万円 / m²) 84.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市西区三橋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市西区三橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,630万円 100%
築30年(5年後) 1,485万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,679万円
5年後(築30年) 91.1% 2,441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市西区三橋の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,679万円 (84.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 23万円 / m²

アルコート大宮周辺の中古マンション価格推移情報

アルコート大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.44%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:-5.82%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコート大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,098万円 84.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,679万円
買取 1,607万円 〜 2,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルコート大宮は貸したらいくら?参考賃料

12.15万円 / 月 84.73m²の部屋

14.33万円 / 月 84.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーコープ三橋 1,242万円 〜 1,554万円 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-1 2002年10月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
レーベンハイム大宮グランファースト 1,450万円 〜 3,827万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全131戸
パークサイド末広 2,051万円 〜 2,817万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リーポス日進 2,013万円 〜 3,293万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全40戸
ガーデンシティ大宮日進 1,776万円 〜 3,085万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全65戸
グランアージュ大宮A 2,861万円 〜 3,664万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全298戸
ルネ大宮宮原 2,446万円 〜 3,541万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全44戸
サンパティーク指扇 1,719万円 〜 2,189万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパーク日進 1,379万円 〜 1,706万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランボア大宮 2,785万円 〜 3,551万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全45戸
ブリリアント 2,413万円 〜 2,992万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全39戸
エトワール 2,362万円 〜 3,147万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全25戸
レクセルガーデン日進 2,132万円 〜 3,319万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全41戸
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム 2,903万円 〜 4,089万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全45戸
ダイアパレス大宮大成 2,238万円 〜 3,183万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全64戸
SGKマンションパピオール 1,764万円 〜 3,068万円 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
大宮パーク・ホームズ 3,357万円 〜 4,051万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 1999年12月(築26年)
地上12階 / 全149戸
シャルマン・6 2,600万円 〜 5,356万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ガレット21 1,219万円 〜 4,533万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール大宮日進 1,998万円 〜 2,664万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全40戸
サンロイヤル大宮 859万円 〜 1,068万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全36戸
第三シマ企画ビルアイランドマンション 794万円 〜 1,093万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全27戸
マルイチ宮原駅前プラザ 1,682万円 〜 5,229万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
セピアタワー 1,574万円 〜 2,058万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン大成 1,628万円 〜 3,721万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮アーバンステージ 2,869万円 〜 4,074万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目131-3 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全38戸
ネオグランデ大宮北 2,396万円 〜 3,519万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全45戸
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム 1,995万円 〜 2,782万円 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全49戸
グリーンヒルズ 1,824万円 〜 2,235万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
大宮パーク・ホームズシティコート 2,522万円 〜 5,168万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルコート大宮の売却に強い不動産会社 14社

アルコート大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルコート大宮から近い順に表示しています

株式会社ネクサスハウス
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市西区大字土屋515-8
  • JR埼京線 指扇駅 徒歩7分

代表米田が責任もってご売却させて頂きます

さいたま市西区地元地域密着で(さいたまを中心に)不動産売却をさせて頂いている会社です。
お客様のご要望(仲介、買取また売却金額、売却時期など)を第一に尊重させて頂き、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様の不動産売却のパートナーになれるよう心がけております!


社員画像

社員画像

  • 代表者米田 陸
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025052号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
3.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 大宮店
物件から
4.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3 ビジョナリーIII 4F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社こもれびハウス
物件から
7.5
  • 埼玉県上尾市泉台2丁目6-9
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分

売却専門スタッフにお任せください!

お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 聡一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025102号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

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  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
18.7
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
395.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルコート大宮の物件概要

マンション名称 アルコート大宮
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1
交通
  • JR川越線 / 西大宮駅 徒歩10分
  • JR川越線 / 指扇駅 徒歩32分
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルコート大宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルコート大宮の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルコート大宮の売り時ですか?
アルコート大宮があるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.44%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:-5.82%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日