埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,010 万円 41m²の部屋
〜1,843 万円 52.8m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,010万円 （25万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,843万円 （35万円 / m²） 52.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(さいたま市西区三橋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 870万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 854万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,010万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 991万円 |
このマンションと、さいたま市西区三橋の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
ランドシティ・配島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-2.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 41m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ・配島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ・配島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアゼリア弐番館 | 2,066万円 〜 2,926万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プローブ大宮 | 2,087万円 〜 4,247万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| グリーンヒルすずの木 | 2,029万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ六本木弐番館 | 2,662万円 〜 4,024万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全40戸 |
| ヒルトップヴィレッジ大宮 | 1,396万円 〜 2,294万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目655 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| キーウェスト | 961万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アプリコットガーデン宮前A棟 | 1,946万円 〜 2,687万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,623万円 〜 2,097万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン大宮第3 | 1,707万円 〜 4,127万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| エルドヴェール2 | 2,683万円 〜 8,750万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町465 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,806万円 〜 4,876万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルピナス大宮桜木町 | 3,307万円 〜 5,395万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 1,581万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全76戸 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 1,479万円 〜 2,151万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2822 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全119戸 |
| アーバンコート | 2,914万円 〜 4,381万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 1,273万円 〜 1,892万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| レーベンハイム大宮西 | 1,638万円 〜 2,196万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランパレス島田 | 2,414万円 〜 3,384万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目267 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス大宮日進壱番館 | 1,980万円 〜 2,660万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| ベルモーズマンション | 3,892万円 〜 5,329万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町576-1 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイルビル3 | 2,338万円 〜 3,013万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目411-2 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全7戸 |
| モリス大宮日進弐番館 | 2,089万円 〜 2,631万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全107戸 |
| ジュネスベルF | 2,111万円 〜 3,037万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目381 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラス大宮桜木町 | 3,316万円 〜 5,427万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモ大宮ラヴィール | 1,996万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| 志延舍 | 1,111万円 〜 2,957万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,250万円 〜 1,771万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全83戸 |
| CourtAXIS | 835万円 〜 1,241万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ大宮参番館 | 2,849万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ大宮壱番館 | 3,236万円 〜 4,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全148戸 |
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| マンション名称 | ランドシティ・配島 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/4
2DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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