この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区大字宝来1393-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,902 万円 56.37m²の部屋
〜2,314 万円 56.37m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,902万円56.37m²の部屋34万円 / m²
〜2,314万円56.37m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字宝来)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字宝来 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,182万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,089万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,932万円 | 88.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,774万円 | 81.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,617万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,902万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,821万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,684万円 | 88.5％ |
| 13年後(築25年) | 1,547万円 | 81.3％ |
| 18年後(築30年) | 1,410万円 | 74.1％ |
このマンションと、さいたま市西区大字宝来の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (56.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円56.37m²の部屋
〜10.64万円56.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンエイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.37m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンエイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンエイジは、埼玉県さいたま市西区大字宝来にあるマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、その竣工は2013年3月のことでした。JR埼京線の指扇駅までは、徒歩7分ほどの距離となります。加えて、JR川越線の西大宮駅までは徒歩25分ほどの距離です。なお、周辺地域には、西大宮バイパスが通るほか、下宝来自治会館などが存在します。
| マンション名称 | グリーンエイジ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1393-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ指扇店 613m
【周辺】ローソンさいたま指扇店 855m
【周辺】ドラッグスギ指扇店 1142m
【周辺】マルエツ 1698m
【周辺】セブンイレブンさいたま西遊馬店 979m
【周辺】指扇駅 560m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレ・パラッツォ | 1,636万円 〜 4,038万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1717 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 樹峰 | 1,619万円 〜 3,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TIERRAROSSO | 1,385万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2,542万円 〜 4,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全103戸 |
| ブリリアンコート大宮日進 | 3,174万円 〜 3,711万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| ポレスター大宮レジデンス | 3,207万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全61戸 |
| じゅりん彩華 | 1,199万円 〜 1,610万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Pamir大成 | 1,242万円 〜 2,860万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネスセードル | 1,839万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| イニシア大宮日進 | 3,403万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全86戸 |
| KU・ワコース大成M | 1,301万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| カヤナ | 2,445万円 〜 4,165万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブライトソレイユタワー | 1,343万円 〜 1,938万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リジェール2 | 1,297万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| クラストイー | 2,122万円 〜 2,845万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町911 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター大宮桜木町 | 4,832万円 〜 6,335万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
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