価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,801 万円 62.44m²の部屋
〜3,778 万円 99.63m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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他にはないご売却方法をご提案します
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション大宮指扇第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
77.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
77.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
64.67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
64.68m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
64.68m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
77.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
77.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,801万円62.44m²の部屋29万円 / m²
〜3,778万円99.63m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大宮指扇第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 64.67m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 77.49m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 64.67m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,700万円 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 1,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,898万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,898万円 | 64.68m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,880万円 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,390万円 | 77.49m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 77.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,000万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,180万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,590万円 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,480万円 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 2,090万円 | 99.63m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 2,180万円 | 99.63m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,280万円 | 99.63m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 1,450万円 | 70.11m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円62.44m²の部屋
〜14.29万円99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大宮指扇第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大宮指扇第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大宮指扇第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大宮指扇第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
| 交通 |
|
【外観】6階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】現地（2024年3月28日撮影）
【周辺】さいたま市立土屋中学校まで1170m
【周辺】さいたま市立指扇小学校まで1117m
【周辺】西大宮駅(JR 川越線)まで871m
【周辺】コープ指扇店まで678m
【周辺】マルエツ西大宮駅前店まで1157m
【周辺】イオン大宮西店まで1532m
【周辺】医療法人三慶会指扇療養病院まで2105m
【周辺】三橋プールまで1210m
【周辺】指扇駅(JR 川越線)まで1610m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 195戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松栄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ大宮三橋6号棟 | 1,693万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249-4 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 1,773万円 〜 2,262万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティハイツ大宮三橋7号棟 | 1,419万円 〜 1,799万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ大宮三橋3号棟 | 1,775万円 〜 2,395万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ大宮三橋12号棟 | 1,622万円 〜 2,079万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1119-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル・ヒル | 1,352万円 〜 2,184万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇271-20 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ指扇 | 963万円 〜 1,732万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アパルトマン宗玉 | 946万円 〜 1,495万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル大宮A棟 | 1,194万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全336戸 |
| ベルヴィル大宮B棟 | 1,385万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全336戸 |
| ベルヴィル大宮C棟 | 1,582万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全336戸 |
| グランドールラシン | 1,374万円 〜 2,656万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目450-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1,139万円 〜 1,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大宮第5 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大宮日進町 | 1,317万円 〜 2,186万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワコーレ大宮 | 1,644万円 〜 2,284万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ大宮 | 1,615万円 〜 2,124万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 1,620万円 〜 1,975万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン大宮指扇 | 1,289万円 〜 2,363万円 | 埼玉県さいたま市西区大字峰岸83-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
| 大成第3ハイツ | 1,072万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテス | 2,096万円 〜 2,400万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目331 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ大宮三橋 | 356万円 〜 554万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| カーサヴェルデ | 1,857万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮西パーク・ホームズ | 1,457万円 〜 3,739万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全76戸 |
| ウエルネス490 | 1,840万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール | 1,969万円 〜 2,929万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5鳳ハイツ | 1,698万円 〜 2,036万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1037-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデュール荻嶋 | 2,775万円 〜 5,272万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション日進 | 1,367万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレステージ櫛引 | 924万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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