ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ディナスティ池田桃園

ディナスティ池田桃園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市桃園1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,979 万円 59.81m²の部屋

3,254 万円 79.45m²の部屋

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  • 【外観】総戸数20戸とプライバシーが保たれ、落ち着いた雰囲気のたマンションです。また、床暖房・宅配ボックス・オートロック付の設備が充実したマンションです。

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  • 【外観】阪急池田駅徒歩7分、徒歩10分圏内に小学校、生活施設、病院等が揃う生活のしやすい位置に立地しております。また、駅周辺の環境から程よく離れており、北側には住宅街が並んでおります。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場は屋内機械式のため、雨風にさらされずに管理することが可能です。

    【駐車場】駐車場は屋内機械式のため、雨風にさらされずに管理することが可能です。

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  • 【駐車場】駐車場は屋内機械式のため、雨風にさらされずに管理することが可能です。

    【駐車場】駐車場は屋内機械式のため、雨風にさらされずに管理することが可能です。

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ディナスティ池田桃園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディナスティ池田桃園は売ったらいくら?参考査定価格

1,979万円 (33万円 / m²) 59.81m²の部屋

3,254万円 (41万円 / m²) 79.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市桃園)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市桃園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,011万円 100%
築25年(2年後) 2,924万円 97.1%
築30年(7年後) 2,701万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,979万円
2年後(築25年) 97.1% 1,922万円
7年後(築30年) 89.7% 1,775万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市桃園の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (59.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 50万円 / m²

ディナスティ池田桃園周辺の中古マンション価格推移情報

ディナスティ池田桃園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:3.04%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナスティ池田桃園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 59.81m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
2,080万円 59.81m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,480万円 79.45m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,979万円
買取 1,188万円 〜 1,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディナスティ池田桃園は貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 59.81m²の部屋

11.67万円 / 月 79.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディナスティ池田桃園の賃料掲載履歴(2件)

ディナスティ池田桃園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナスティ池田桃園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 79.45m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年3月
9万円 / 月 75.06m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース姫室 912万円 〜 3,524万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アパートメントハウス姫室 1,488万円 〜 1,907万円 大阪府池田市姫室町7-7 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セイワパレス池田呉服町 3,837万円 〜 5,783万円 大阪府池田市呉服町4-8 2004年6月(築22年)
地上13階 / 全74戸
アリスト池田ステーションプレイス 3,006万円 〜 5,789万円 大阪府池田市呉服町3-7 2004年5月(築22年)
地上11階 / 全36戸
フロレアール・くれは 2,622万円 〜 3,436万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
ローレルコート池田満寿美町 3,122万円 〜 3,863万円 大阪府池田市満寿美町9-2 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全18戸
池田栄本町アーバンライフ 3,419万円 〜 4,929万円 大阪府池田市栄本町3-8 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全78戸
ソレイユ川西グランベール 1,929万円 〜 4,779万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全44戸
マンションてりは 986万円 〜 1,319万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,036万円 〜 3,119万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
エーベル池田 2,442万円 〜 3,182万円 大阪府池田市宇保町1-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全37戸
デセンテコート 1,023万円 〜 1,549万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全14戸
ソレイユ川西ヴァンヴェール 2,689万円 〜 3,638万円 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全66戸
レジース川西中央 3,842万円 〜 5,585万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全56戸
セレッソコート池田アヴァンセ 3,000万円 〜 4,789万円 大阪府池田市神田1丁目20-3 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ディークラディア川西 3,094万円 〜 4,740万円 兵庫県川西市中央町10-5 2004年8月(築22年)
地上17階 / 全212戸
藤和池田ホームズステラコート 3,023万円 〜 4,661万円 大阪府池田市城南3丁目5-21 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全100戸
ネバーランド池田 2,474万円 〜 3,189万円 大阪府池田市八王寺1丁目2-17 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全44戸
RiverWest花屋敷 2,538万円 〜 3,356万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ネバーランド南花屋敷 2,663万円 〜 3,333万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ディーグランセ雲雀丘花屋敷 3,995万円 〜 5,042万円 兵庫県川西市寺畑1丁目12-7 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全51戸
アズ・シェラーナ・ココ 1,938万円 〜 2,399万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全39戸
グランドメゾン花屋敷 699万円 〜 1,886万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ビューグランデ池田五月丘 2,712万円 〜 3,356万円 大阪府池田市五月丘3丁目3-8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
グランデ池田水月公園 2,594万円 〜 3,009万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全28戸
グランデ池田2水月公園 2,536万円 〜 2,946万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
グランテージ池田 2,083万円 〜 2,691万円 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,920万円 〜 3,685万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築21年)
地上3階 / 全32戸
エルプラッツ石橋 1,494万円 〜 1,924万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,540万円 〜 4,467万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディナスティ池田桃園の売却に強い不動産会社 14社

ディナスティ池田桃園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディナスティ池田桃園から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.6
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
2.2
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社サンファースト
物件から
4.6
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.9
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社アイ・エリア
物件から
8.7
  • 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 アーバス南千里102
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩1分

不動産を通して地域に貢献して参ります。

当社は、不動産コンサルティングの精通した知識と経験を活かし、
お客様に最適な売却査定を提供いたします。大阪府吹田市を拠点にし、
地域密着型のサービスを展開しております。お客様の大切な不動産の価値を正確に評価し、安心してご売却いただけるようサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小峰 章義
  • 免許番号大阪府知事(03)第058165号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.7
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.7
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
大和財託株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
PepeHome株式会社
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
3’s株式会社
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

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ディナスティ池田桃園の物件概要

マンション名称 ディナスティ池田桃園
所在地
大阪府池田市桃園1丁目3-2 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディナスティ池田桃園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ディナスティ池田桃園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森本組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ディナスティ池田桃園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディナスティ池田桃園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディナスティ池田桃園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ディナスティ池田桃園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディナスティ池田桃園の売り時ですか?
ディナスティ池田桃園がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:3.04%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
ディナスティ池田桃園の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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