価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市満寿美町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,972 万円 70.62m²の部屋
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弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,972万円70.62m²の部屋42万円 / m²
〜3,642万円70.62m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田満寿美町アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,972万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.93万円70.62m²の部屋
〜12.34万円70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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池田満寿美町アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田満寿美町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数16戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート 池田駅南店
【周辺】ダイエー 池田駅前店
【周辺】スギドラッグ 池田駅前店
【周辺】マルシェ池田
【周辺】三井住友信託銀行 池田支店
【周辺】田川歯科クリニック
【周辺】masumi park 満寿美公園
【周辺】阪急池田駅
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,396万円 〜 2,956万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,027万円 〜 3,824万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルトワベール満寿美 | 916万円 〜 1,253万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス池田 | 2,446万円 〜 3,070万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,134万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレント前川 | 869万円 〜 1,276万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 793万円 〜 995万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベリオ池田 | 2,290万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス早苗の森 | 1,622万円 〜 2,251万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール池田 | 679万円 〜 852万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル上池田 | 1,639万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴェルデ八王寺 | 2,592万円 〜 3,344万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステル・池田 | 812万円 〜 1,033万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神田壱番館 | 2,138万円 〜 2,794万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田弐番館 | 2,063万円 〜 2,639万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 898万円 〜 6,215万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンクレール | 1,929万円 〜 4,616万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,914万円 〜 2,582万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ上畠 | 1,932万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市神田1丁目31-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラル・コート | 2,065万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,214万円 〜 4,720万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,733万円 〜 4,311万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| サンライズ | 1,859万円 〜 2,485万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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