価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市鉢塚2丁目10-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
462 万円 18m²の部屋
〜891 万円 28m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
462万円18m²の部屋26万円 / m²
〜891万円28m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.78万円18m²の部屋
〜4.96万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スミスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスミスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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スミス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スミス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル池田 | 1,682万円 〜 2,117万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,753万円 〜 2,573万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテ石橋 | 1,537万円 〜 1,786万円 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス78 | 497万円 〜 1,332万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲石橋プラザ | 469万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンイースト石橋 | 1,849万円 〜 2,222万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| 東邦ハイツ | 750万円 〜 1,023万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 425万円 〜 506万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロックウェルハウス | 1,709万円 〜 2,138万円 | 大阪府池田市石橋2丁目9-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ住吉 | 1,997万円 〜 2,457万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグレース | 687万円 〜 815万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンスクエアシバ | 1,904万円 〜 2,402万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田3号館 | 1,996万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,902万円 〜 2,331万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,641万円 〜 1,907万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| 石橋マンション | 666万円 〜 931万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ | 1,859万円 〜 2,485万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート上池田 | 518万円 〜 809万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| エスポワール・アーク | 1,426万円 〜 1,843万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,228万円 〜 2,819万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル上池田 | 1,639万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| セントラルコート5 | 1,795万円 〜 2,389万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト常福寺 | 1,670万円 〜 2,309万円 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,456万円 〜 1,903万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクレスト | 1,503万円 〜 2,129万円 | 大阪府池田市神田4丁目16-26 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,140万円 〜 1,594万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローランハウス姫室町 | 652万円 〜 832万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマネスク豊中・蛍池 | 1,191万円 〜 2,320万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
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