大阪府池田市八王寺1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,592 万円 77.4m²の部屋
〜3,344 万円 77.4m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,592万円77.4m²の部屋33万円 / m²
〜3,344万円77.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市八王寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市八王寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,456万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,416万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,592万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,549万円 | 98.4％ |
このマンションと、池田市八王寺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,592万円 (77.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,592万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.64万円77.4m²の部屋
〜12.2万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ八王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ八王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴェルデ八王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデ八王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラックストア
【周辺】警察署・交番
【周辺】ドラックストア
【周辺】郵便局
【周辺】郵便局
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサグランデイケダ | 2,351万円 〜 3,135万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル・コート | 2,065万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,134万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 神田壱番館 | 2,138万円 〜 2,794万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田弐番館 | 2,063万円 〜 2,639万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2,765万円 〜 4,686万円 | 大阪府池田市満寿美町8-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,027万円 〜 3,824万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,972万円 〜 3,642万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,396万円 〜 2,956万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランデ池田水月公園 | 1,922万円 〜 2,234万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ルトワベール満寿美 | 916万円 〜 1,253万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| ハイツアメニティ | 1,660万円 〜 2,688万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステートプラザ上畠 | 1,932万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市神田1丁目31-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント前川 | 869万円 〜 1,276万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,210万円 〜 2,974万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| エレガンス早苗の森 | 1,622万円 〜 2,251万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス池田 | 2,446万円 〜 3,070万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローバル池田神田 | 1,381万円 〜 2,068万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション池田 | 1,984万円 〜 2,431万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 648万円 〜 1,006万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アムール・ヴィルヌーブ | 1,811万円 〜 2,502万円 | 大阪府池田市神田2丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンエクセル荘園 | 2,017万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベリオ池田 | 2,290万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード・池田・緑丘 | 1,624万円 〜 2,224万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-18 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
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