この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府池田市天神2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,128 万円 66.5m²の部屋
〜2,594 万円 70.14m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,128万円66.5m²の部屋32万円 / m²
〜2,594万円70.14m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市天神)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市天神 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,718万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,586万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,128万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,025万円 | 95.2％ |
このマンションと、池田市天神の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (66.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ石橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.03万円66.5m²の部屋
〜11.04万円70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアエスタ・ミオ石橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ石橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアエスタ・ミオ石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアエスタ・ミオ石橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校池田市立 北豊島小学校まで541ｍ
【周辺】中学校北豊島中学校まで782ｍ
【周辺】ラーメン一刀流らーめん まで232ｍ
【周辺】公園豊島野公園まで163ｍ
【周辺】その他ＴＳＵＴＡＹＡ石橋西口店まで392ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス石橋店まで248ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 池田天神2丁目店まで202ｍ
【周辺】生活雑貨店ダイコクドラッグ池田駅前店まで1853ｍ
【周辺】その他ダイソー池田神田店まで1252ｍ
【周辺】総合病院市立池田病院まで1645ｍ
【周辺】ジムティップネス石橋店まで430ｍ
【周辺】銀行三菱東京ＵＦＪ銀行石橋ＡＴＭコーナーまで257ｍ
【周辺】銀行三井住友銀行石橋出張所まで340ｍ
【周辺】図書館石橋プラザまで442ｍ
【周辺】警察池田警察署まで1976ｍ
【周辺】市役所・区役所池田市役所まで1912ｍ
【周辺】幼稚園池田私立宣真幼稚園まで503ｍ
【周辺】保育園なかよしこども園まで890ｍ
【周辺】大学大阪大学まで1737ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリオ豊島野 | 1,908万円 〜 2,445万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神 | 630万円 〜 2,001万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| プレステージ天神 | 633万円 〜 898万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 819万円 〜 1,128万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 2,537万円 〜 3,269万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,911万円 〜 2,887万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,640万円 〜 3,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| ファミール池田石橋 | 2,421万円 〜 3,690万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-4 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 2,625万円 〜 3,050万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローバル池田荘園 | 1,868万円 〜 3,528万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル荘園 | 2,017万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 695万円 〜 939万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティス池田石橋 | 2,284万円 〜 4,271万円 | 大阪府池田市住吉1丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全72戸 |
| イターナル池田石橋 | 2,020万円 〜 2,347万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 2,573万円 〜 3,086万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルコート | 696万円 〜 836万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ豊島 | 667万円 〜 824万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーショウエイ5 | 705万円 〜 883万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,210万円 〜 2,974万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 1,948万円 〜 2,407万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清風荘メゾンブライト | 619万円 〜 783万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイホーム瀬川 | 1,255万円 〜 2,085万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,328万円 〜 3,355万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,305万円 〜 2,985万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,429万円 〜 3,984万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール池田 | 1,218万円 〜 1,896万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローリス | 686万円 〜 863万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-35 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス池田 | 2,905万円 〜 3,560万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ル・パレ神田 | 1,913万円 〜 2,380万円 | 大阪府池田市神田3丁目18-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサアズール | 692万円 〜 984万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目7-33 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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