大阪府池田市槻木町2-7-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,366 万円 88.38m²の部屋
〜5,337 万円 88.38m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,366万円 （49万円 / m²） 88.38m²の部屋
〜5,337万円 （60万円 / m²） 88.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(池田市槻木町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,315万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,255万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 3,944万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 3,633万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,366万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 4,305万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4％ | 3,991万円 |
| 11年後(築30年) | 84.2％ | 3,677万円 |
このマンションと、池田市槻木町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,366万円 (88.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 43万円 / m² |
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：4.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,366万円 |
| 買取 | 2,620万円 〜 3,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.75万円 / 月 88.38m²の部屋
〜
16.68万円 / 月 88.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,510万円 〜 4,712万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全274戸 |
| エルシア池田 | 1,000万円 〜 1,560万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,491万円 〜 3,045万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,041万円 〜 2,129万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポルトボヌール | 1,165万円 〜 1,543万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,723万円 〜 4,069万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,168万円 〜 2,991万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,647万円 〜 2,682万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| アスティオン城南 | 1,037万円 〜 1,409万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,518万円 〜 3,621万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| プライムコート川西 | 1,038万円 〜 1,344万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリス | 1,047万円 〜 1,486万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZONE1/fPART5 | 898万円 〜 1,237万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンリッチパール | 950万円 〜 1,370万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| カーサアセボ | 1,580万円 〜 2,060万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,300万円 〜 4,033万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 924万円 〜 1,227万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,753万円 〜 5,400万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,419万円 〜 5,907万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| サニーハウス小戸 | 747万円 〜 1,853万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ケセラセラ | 1,313万円 〜 2,791万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,319万円 〜 4,579万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,289万円 〜 5,712万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全187戸 |
| メゾンボヌール | 2,769万円 〜 3,574万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,503万円 〜 4,758万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,800万円 〜 5,453万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全41戸 |
| ジュネス上池田 | 1,786万円 〜 4,647万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2東和マンション | 897万円 〜 1,209万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュエル川西 | 810万円 〜 1,365万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| THIRDHILLS | 1,091万円 〜 3,431万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
| 交通 |
|
【外観】■外観写真 徒歩圏内に小学校、買い物施設などが充実しており、生活至便な住環境。 セキュリティ面も安心の24時間有人管理で管理体制が行き届いたマンションです。
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【外観】
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【駐車場】■駐車場 車通勤の方に嬉しい自走式駐車場！ 朝の忙しい時間でも待ち時間や渋滞がなく、らくらく駐車できます！
5/22
【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで680ｍ
6/22
【周辺】【中学校】池田市立 池田中学校まで1100ｍ
7/22
【周辺】【スーパー】阪急オアシスまで320ｍ
8/22
【周辺】【スーパー】ダイエー池田駅前店まで460ｍ
9/22
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ池田駅前店まで545ｍ
10/22
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 池田駅前店まで545ｍ
11/22
【周辺】【総合病院】池田回生病院まで881ｍ
12/22
【周辺】【総合病院】池田市立 池田病院まで1009ｍ
13/22
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 池田支店まで525ｍ
14/22
【周辺】【郵便局】池田郵便局まで624ｍ
15/22
【周辺】【市役所・区役所】池田市役所まで550ｍ
16/22
【周辺】【公民館】池田中央公民館まで585ｍ
17/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 池田駅南店まで539ｍ
18/22
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ阪急池田駅前薬店まで617ｍ
19/22
【周辺】【銀行】みずほ銀行池田支店まで280ｍ
20/22
【周辺】【その他】ユニクロ池田店まで1318ｍ
21/22
【周辺】【駅】阪急 池田駅まで160ｍ
22/22| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 274戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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