この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府池田市住吉1丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,282 万円 67.49m²の部屋
〜2,843 万円 67.76m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,282万円67.49m²の部屋34万円 / m²
〜2,843万円67.76m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市住吉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市住吉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,234万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,282万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,100万円 | 92.0％ |
このマンションと、池田市住吉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (67.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,282万円 |
| 買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.37万円67.49m²の部屋
〜11.13万円67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住創館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住創館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住創館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 住創館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市住吉1丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】シェフカワカミ 224m
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イターナル池田石橋 | 2,020万円 〜 2,347万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハーティス池田石橋 | 2,284万円 〜 4,271万円 | 大阪府池田市住吉1丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全72戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 819万円 〜 1,128万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,911万円 〜 2,887万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| エミーナヒルズ | 746万円 〜 1,307万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ石橋公園前 | 1,050万円 〜 1,257万円 | 大阪府池田市石橋1丁目15-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 996万円 〜 1,335万円 | 大阪府池田市石橋3丁目1-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローリス | 686万円 〜 863万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-35 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,640万円 〜 3,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| エクセルハイツ | 1,043万円 〜 1,262万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション豊島 | 905万円 〜 2,160万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース石橋 | 847万円 〜 1,107万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| パセオ石橋 | 761万円 〜 938万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 695万円 〜 939万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ石橋 | 2,267万円 〜 3,186万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| エル・アバンダント蛍池 | 1,782万円 〜 3,389万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| グラン・コート蛍池 | 1,804万円 〜 2,430万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-16 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| スカイホーム瀬川 | 1,255万円 〜 2,085万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| 豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,047万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ神田 | 1,912万円 〜 2,379万円 | 大阪府池田市神田3丁目18-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,328万円 〜 3,355万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 2,669万円 〜 3,767万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,305万円 〜 2,985万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| コムズシティ箕面 | 2,830万円 〜 4,264万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全154戸 |
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,010万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデ池田2水月公園 | 2,468万円 〜 2,872万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラルジュ刀根山 | 2,197万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-28 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,429万円 〜 3,984万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田 | 2,905万円 〜 3,560万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| セントラル箕面瀬川 | 2,921万円 〜 4,030万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
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