ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市第1明石ハイツ

第1明石ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市住吉1丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

800 万円 40m²の部屋

1,144 万円 49.5m²の部屋

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  • 【外観】

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第1明石ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第1明石ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 第1明石ハイツ2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

40m² 2LDK 物件詳細

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第1明石ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

800万円 (20万円 / m²) 40m²の部屋

1,144万円 (23万円 / m²) 49.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

第1明石ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第1明石ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:6.04%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 800万円
買取 480万円 〜 640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第1明石ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 40m²の部屋

6.89万円 / 月 49.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第1明石ハイツの賃料掲載履歴(12件)

第1明石ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1明石ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2025年3月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2020年11月〜2023年5月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2019年11月〜2020年10月
5.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2020年3月〜2020年9月
5.2万円 / 月 42.00m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2020年2月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年9月
5.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 42.00m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
5.2万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2018年4月
5.2万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年2月
5.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 1階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナカムラニューハイツ 451万円 〜 1,508万円 大阪府池田市石橋1丁目21-23 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
フルーレ石橋マンション 1,100万円 〜 1,422万円 大阪府池田市天神2丁目1-1 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全43戸
蛍池ハイツ西棟 696万円 〜 1,081万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全27戸
蛍池ハイツ東棟 380万円 〜 741万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全27戸
リヴェール瀬川 1,450万円 〜 1,673万円 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ螢ケ池 342万円 〜 948万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 1974年4月(築52年)
地上9階 / 全61戸
刀根山グリーンハイツ 1,834万円 〜 2,373万円 大阪府豊中市刀根山6丁目15-25 1974年10月(築51年)
地上9階 / 全35戸
刀根山ガーデンハイツ 1,197万円 〜 1,548万円 大阪府豊中市刀根山6丁目12-3 1975年12月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
メゾン豊中刀根山 1,459万円 〜 4,092万円 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 1975年12月(築50年)
地上9階 / 全95戸
日商岩井箕面ハイツA棟 1,524万円 〜 2,098万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築52年)
地上7階 / 全112戸
日商岩井箕面ハイツC棟 923万円 〜 2,098万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築52年)
地上7階 / 全214戸
日商岩井箕面ハイツB棟 1,756万円 〜 2,237万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築52年)
地上7階 / 全97戸
パレス箕面 1,606万円 〜 2,640万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 1976年7月(築49年)
地上6階 / 全60戸
豊中ファミリーハイツ 1,203万円 〜 1,479万円 大阪府豊中市本町4丁目5-18 1976年9月(築49年)
地上3階 / 全8戸
コスモハイツ池田B棟 620万円 〜 735万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
本町コーポ 1,237万円 〜 1,615万円 大阪府豊中市本町9丁目8-63 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
五月丘ハウスB棟 765万円 〜 951万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全70戸
コスモハイツ池田A棟 732万円 〜 851万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全54戸
五月丘ハウスA棟 779万円 〜 1,047万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全70戸
五月ケ丘スカイハイツ 1,131万円 〜 1,659万円 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全33戸
箕面リリーヴィレッジA棟 1,619万円 〜 2,652万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
コウフハイツ豊中 907万円 〜 1,240万円 大阪府豊中市本町1丁目2-10 1976年7月(築49年)
地上7階 / 全17戸
箕面リリーヴィレッジD棟 2,100万円 〜 2,662万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全48戸
豊中向ケ丘コーポラス 1,900万円 〜 3,125万円 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 1973年2月(築53年)
地上7階 / 全64戸
グリーンハウス豊中 1,677万円 〜 2,385万円 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 1976年6月(築49年)
地上15階 / 全146戸
箕面リリーヴィレッジE棟 1,971万円 〜 2,534万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
森本マンション 594万円 〜 1,611万円 兵庫県伊丹市森本4丁目26 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全9戸
末広マンション 647万円 〜 973万円 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全62戸
メゾン豊中上野 1,300万円 〜 1,578万円 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全21戸
西緑ケ丘スカイハイツ 1,236万円 〜 1,814万円 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第1明石ハイツの売却に強い不動産会社 14社

第1明石ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第1明石ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.9
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
2.9
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
7.0
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.2
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社リベイス
物件から
8.1
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第1明石ハイツの物件概要

マンション名称 第1明石ハイツ
所在地 大阪府池田市住吉1丁目4-16
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1975年1月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第1明石ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第1明石ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日