価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市神田1丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
921 万円 36m²の部屋
〜1,285 万円 42m²の部屋
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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山川ハイツノースサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
921万円36m²の部屋26万円 / m²
〜1,285万円42m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.01万円36m²の部屋
〜6.56万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山川ハイツノースサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山川ハイツノースサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
31.5万円 / 月 | 131.00m² | - / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山川ハイツノースサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山川ハイツノースサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー21 | 1,151万円 〜 1,530万円 | 大阪府池田市神田1丁目26-6 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローランハウス八王寺 | 513万円 〜 1,909万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール八王寺 | 1,347万円 〜 1,756万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル池田 | 1,771万円 〜 2,156万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
ブランコート池田 | 1,255万円 〜 1,873万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル村本 | 1,768万円 〜 2,153万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモグリーンハイツ | 1,282万円 〜 1,643万円 | 大阪府池田市神田2丁目6-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エクシード神田 | 1,037万円 〜 1,317万円 | 大阪府池田市神田1丁目28-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセライフ池田 | 1,119万円 〜 1,910万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワローハイツ池田 | 1,309万円 〜 4,317万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,422万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,452万円 〜 2,113万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス鉢塚 | 420万円 〜 728万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
エスポアール池田 | 1,395万円 〜 1,984万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・ビーはまざき | 1,507万円 〜 1,835万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフイン水月 | 1,378万円 〜 1,929万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルドベール | 597万円 〜 1,020万円 | 大阪府池田市天神1丁目9-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,977万円 〜 4,532万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全64戸 |
シャルマンコーポ石橋 | 2,109万円 〜 2,694万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目12-23 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全56戸 |
サンロイヤル池田駅前 | 1,852万円 〜 2,255万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャメルコート | 718万円 〜 2,300万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレハ220 | 2,022万円 〜 3,329万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
第2下村ビル下村ハイツ | 1,310万円 〜 2,765万円 | 大阪府池田市菅原町1-12 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンエクセル天神 | 872万円 〜 1,013万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月(築39年) 地上3階 / 全19戸 |
池田颯季館 | 2,330万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市室町2-42 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルコート池田 | 1,307万円 〜 1,591万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ウイングス室町 | 1,776万円 〜 4,056万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカエマチ壱番館 | 1,366万円 〜 2,595万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
コープ野村ウェンディ池田 | 2,330万円 〜 2,707万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
第2明石ハイツ | 432万円 〜 1,527万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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