ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市山川ハイツノースサイド

山川ハイツノースサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市神田1丁目21-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

921 万円 36m²の部屋

1,285 万円 42m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

山川ハイツノースサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山川ハイツノースサイドの売却に強い不動産会社 6社

山川ハイツノースサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山川ハイツノースサイドから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.0
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山川ハイツノースサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

山川ハイツノースサイド2階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

40m² 1LDK

山川ハイツノースサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

921万円36m²の部屋26万円 / m²

1,285万円42m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 921万円
買取 553万円 〜 737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山川ハイツノースサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.01万円36m²の部屋

6.56万円42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山川ハイツノースサイドの賃料掲載履歴(30件)

山川ハイツノースサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山川ハイツノースサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年8月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2020年1月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年5月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6万円 / 月 41.32m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.1万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2017年6月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年10月
6.3万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2016年7月〜2016年9月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年6月
5.7万円 / 月 41.30m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
5.7万円 / 月 41.32m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2015年12月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2014年8月〜2015年1月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2014年10月〜2015年1月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2013年5月〜2013年7月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2013年4月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2013年2月
6.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2012年11月
31.5万円 / 月 131.00m² - / 1階 2012年7月〜2012年10月
6.3万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2012年7月
6.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年6月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
6.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年2月
6.7万円 / 月 41.30m² 1LDK / 4階 2011年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
池田駅 (阪急宝塚本線)
49

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山川ハイツノースサイド周辺の中古マンション価格推移情報

山川ハイツノースサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 山川ハイツノースサイド
所在地 大阪府池田市神田1丁目21-10
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1987年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

山川ハイツノースサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー21 1,151万円 〜 1,530万円 大阪府池田市神田1丁目26-6 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ローランハウス八王寺 513万円 〜 1,909万円 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エトワール八王寺 1,347万円 〜 1,756万円 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル池田 1,771万円 〜 2,156万円 大阪府池田市宇保町5-9 1985年11月(築39年)
地上3階 / 全17戸
ブランコート池田 1,255万円 〜 1,873万円 大阪府池田市神田2丁目10-3 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル村本 1,768万円 〜 2,153万円 大阪府池田市城南3丁目6-13 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全4戸
コスモグリーンハイツ 1,282万円 〜 1,643万円 大阪府池田市神田2丁目6-5 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
エクシード神田 1,037万円 〜 1,317万円 大阪府池田市神田1丁目28-1 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エクセライフ池田 1,119万円 〜 1,910万円 大阪府池田市城南3丁目11-5 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
スワローハイツ池田 1,309万円 〜 4,317万円 大阪府池田市宇保町2-1 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全22戸
AXIS池田グリーンプラザ1 1,422万円 〜 2,851万円 大阪府池田市城南1丁目9-22 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全12戸
鉢塚グランドマンション 1,452万円 〜 2,113万円 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムス鉢塚 420万円 〜 728万円 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全35戸
エスポアール池田 1,395万円 〜 1,984万円 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全15戸
カーサ・ビーはまざき 1,507万円 〜 1,835万円 大阪府池田市城南3丁目1-49 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ライフイン水月 1,378万円 〜 1,929万円 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エルドベール 597万円 〜 1,020万円 大阪府池田市天神1丁目9-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ池田駅前ステーションN 2,977万円 〜 4,532万円 大阪府池田市菅原町3-1 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全64戸
シャルマンコーポ石橋 2,109万円 〜 2,694万円 大阪府池田市井口堂1丁目12-23 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全56戸
サンロイヤル池田駅前 1,852万円 〜 2,255万円 大阪府池田市呉服町3-9 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
キャメルコート 718万円 〜 2,300万円 大阪府池田市上池田1丁目1-24 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クレハ220 2,022万円 〜 3,329万円 大阪府池田市呉服町2-20 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全13戸
第2下村ビル下村ハイツ 1,310万円 〜 2,765万円 大阪府池田市菅原町1-12 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全8戸
グリーンエクセル天神 872万円 〜 1,013万円 大阪府池田市天神1丁目8-3 1986年7月(築39年)
地上3階 / 全19戸
池田颯季館 2,330万円 〜 2,871万円 大阪府池田市室町2-42 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルコート池田 1,307万円 〜 1,591万円 大阪府池田市上池田1丁目8-15 1989年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ウイングス室町 1,776万円 〜 4,056万円 大阪府池田市室町4-1 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サカエマチ壱番館 1,366万円 〜 2,595万円 大阪府池田市栄町9-13 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全11戸
コープ野村ウェンディ池田 2,330万円 〜 2,707万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全48戸
第2明石ハイツ 432万円 〜 1,527万円 大阪府池田市住吉1丁目4-16 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山川ハイツノースサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山川ハイツノースサイドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山川ハイツノースサイドの売り時ですか?
山川ハイツノースサイドがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で7.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-0.26%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日