ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市セイワパレス池田呉服町

セイワパレス池田呉服町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市呉服町4-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,844 万円 70.09m²の部屋

5,767 万円 83.7m²の部屋

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  • 【エントランス】

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セイワパレス池田呉服町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
49

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セイワパレス池田呉服町は売ったらいくら?参考査定価格

3,844万円 (55万円 / m²) 70.09m²の部屋

5,767万円 (69万円 / m²) 83.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市呉服町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市呉服町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,461万円 100%
築25年(4年後) 3,264万円 94.3%
築30年(9年後) 3,016万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,844万円
4年後(築25年) 94.3% 3,625万円
9年後(築30年) 87.1% 3,350万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市呉服町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,844万円 (70.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 49万円 / m²

セイワパレス池田呉服町周辺の中古マンション価格推移情報

セイワパレス池田呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:6.04%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス池田呉服町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 70.09m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年2月
5,190万円 70.09m² 3LDK / 5階 2024年9月
4,800万円 70.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
5,980万円 83.00m² 4LDK / 13階 2022年6月
4,300万円 83.70m² 4LDK / 13階 2019年6月
4,500万円 83.70m² 4LDK / 13階 2019年5月
4,700万円 83.70m² 4LDK / 13階 2019年4月
3,880万円 70.09m² 3LDK / 13階 2018年7月〜2018年9月
3,780万円 83.70m² 4LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
3,380万円 75.94m² 3LDK / 13階 2011年10月
3,780万円 83.70m² 4LDK / 12階 2009年10月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,844万円
買取 2,307万円 〜 3,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セイワパレス池田呉服町は貸したらいくら?参考賃料

13.88万円 / 月 70.09m²の部屋

18.91万円 / 月 83.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セイワパレス池田呉服町の賃料掲載履歴(6件)

セイワパレス池田呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス池田呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年11月
15万円 / 月 70.09m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
12.8万円 / 月 75.94m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年4月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
15万円 / 月 75.94m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月
13.5万円 / 月 75.94m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリスト池田ステーションプレイス 3,063万円 〜 5,871万円 大阪府池田市呉服町3-7 2004年5月(築21年)
地上11階 / 全36戸
グレース姫室 924万円 〜 3,552万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート池田満寿美町 3,139万円 〜 3,865万円 大阪府池田市満寿美町9-2 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全18戸
アパートメントハウス姫室 1,511万円 〜 1,927万円 大阪府池田市姫室町7-7 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ池田満寿美町 2,532万円 〜 3,669万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全46戸
シャーメゾン城南 1,686万円 〜 2,767万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全14戸
アパートメントハウス菅原町 1,764万円 〜 4,200万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アスティオン城南 1,136万円 〜 1,552万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ池田桃園 1,994万円 〜 3,262万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,051万円 〜 3,126万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
池田栄本町アーバンライフ 3,446万円 〜 4,943万円 大阪府池田市栄本町3-8 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全78戸
ヤマニモモゾノマンション 1,203万円 〜 3,103万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全32戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,383万円 〜 4,166万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田D棟 3,766万円 〜 5,460万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,330万円 〜 4,627万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全48戸
ザ・ライオンズ池田F棟 3,488万円 〜 4,771万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-F 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ライオンズ池田H棟 3,813万円 〜 5,512万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-H 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全41戸
ネバーランド池田 2,494万円 〜 3,199万円 大阪府池田市八王寺1丁目2-17 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全44戸
ソレイユ川西グランベール 1,912万円 〜 4,739万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ジュネス上池田 1,833万円 〜 4,807万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムコート川西 1,073万円 〜 1,387万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ライズプレイス藤川 1,991万円 〜 2,555万円 大阪府池田市神田2丁目11-3 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エンリッチパール 983万円 〜 1,414万円 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全12戸
アズ・シェラーナ・ココ 1,944万円 〜 2,394万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全39戸
グランテージ池田 2,140万円 〜 2,752万円 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ川西ヴァンヴェール 2,343万円 〜 3,123万円 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全66戸
サニーハウス小戸 760万円 〜 1,814万円 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 2005年11月(築20年)
地上3階 / 全 - 戸
レジース川西中央 3,811万円 〜 5,547万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全56戸
エルプラッツ石橋 1,503万円 〜 1,927万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ディークラディア川西 3,282万円 〜 4,331万円 兵庫県川西市中央町10-5 2004年8月(築21年)
地上17階 / 全212戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セイワパレス池田呉服町の売却に強い不動産会社 14社

セイワパレス池田呉服町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セイワパレス池田呉服町から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.8
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.0
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
9.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社リベイス
物件から
10.0
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.4
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セイワパレス池田呉服町の物件概要

マンション名称 セイワパレス池田呉服町
所在地 大阪府池田市呉服町4-8
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 生和建設株式会社 東レ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

セイワパレス池田呉服町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セイワパレス池田呉服町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セイワパレス池田呉服町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
セイワパレス池田呉服町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セイワパレス池田呉服町の売り時ですか?
セイワパレス池田呉服町がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:2.28%、1年前→今年:6.04%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日