ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市スワローハイツ池田

スワローハイツ池田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市宇保町2-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,316 万円 48.32m²の部屋

4,417 万円 129.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

スワローハイツ池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スワローハイツ池田は売ったらいくら?参考査定価格

1,316万円 (27万円 / m²) 48.32m²の部屋

4,417万円 (34万円 / m²) 129.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

スワローハイツ池田周辺の中古マンション価格推移情報

スワローハイツ池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワローハイツ池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 48.32m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
2,990万円 129.51m² 4LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
3,680万円 129.51m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
3,980万円 129.51m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
1,780万円 74.44m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,316万円
買取 790万円 〜 1,053万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スワローハイツ池田は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 48.32m²の部屋

19.5万円 / 月 129.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スワローハイツ池田の賃料掲載履歴(9件)

スワローハイツ池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワローハイツ池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 48.32m² 2DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.8万円 / 月 54.54m² 2LDK / 1階 2019年5月
10万円 / 月 74.44m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月 48.32m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
18.9万円 / 月 129.51m² 4LDK / 4階 2016年9月〜2017年7月
10.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
6.9万円 / 月 54.54m² 2LDK / 1階 2013年1月
7.8万円 / 月 54.54m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年10月
9.8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AXIS池田グリーンプラザ1 1,469万円 〜 2,998万円 大阪府池田市城南1丁目9-22 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニーブル池田 1,713万円 〜 2,127万円 大阪府池田市宇保町5-9 1985年11月(築41年)
地上3階 / 全17戸
エクセライフ池田 1,158万円 〜 2,011万円 大阪府池田市城南3丁目11-5 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションN 2,911万円 〜 4,513万円 大阪府池田市菅原町3-1 1985年3月(築42年)
地上11階 / 全64戸
エクセル村本 1,829万円 〜 2,267万円 大阪府池田市城南3丁目6-13 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全4戸
サンロイヤル池田駅前 1,862万円 〜 2,498万円 大阪府池田市呉服町3-9 1985年6月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
キャメルコート 742万円 〜 2,419万円 大阪府池田市上池田1丁目1-24 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クレハ220 2,208万円 〜 3,693万円 大阪府池田市呉服町2-20 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全13戸
カーサ・ビーはまざき 1,557万円 〜 1,930万円 大阪府池田市城南3丁目1-49 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
山川ハイツノースサイド 952万円 〜 1,353万円 大阪府池田市神田1丁目21-10 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ローランハウス八王寺 530万円 〜 2,009万円 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
センチュリー21 1,189万円 〜 1,609万円 大阪府池田市神田1丁目26-6 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール八王寺 1,393万円 〜 1,848万円 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サカエマチ壱番館 1,414万円 〜 2,734万円 大阪府池田市栄町9-13 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全11戸
エクシード神田 1,073万円 〜 1,385万円 大阪府池田市神田1丁目28-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全6戸
池田颯季館 2,450万円 〜 3,072万円 大阪府池田市室町2-42 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全11戸
ウイングス室町 1,873万円 〜 4,349万円 大阪府池田市室町4-1 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポアール池田 1,442万円 〜 2,088万円 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全15戸
コスモグリーンハイツ 1,325万円 〜 2,170万円 大阪府池田市神田2丁目6-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルコート池田 1,309万円 〜 1,622万円 大阪府池田市上池田1丁目8-15 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
鉢塚グランドマンション 1,513万円 〜 2,220万円 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
池田中央マンション 1,807万円 〜 2,429万円 大阪府池田市栄本町6-15 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル五月ケ丘コキン 1,846万円 〜 2,758万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全8戸
池田五月山パーク・ハイム 1,647万円 〜 2,041万円 大阪府池田市建石町10-5 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
シュロス五月山 1,477万円 〜 2,766万円 大阪府池田市建石町8-12 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル池田五月丘1番館 1,797万円 〜 2,886万円 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全27戸
セントラル池田五月丘2番館 1,907万円 〜 2,392万円 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全53戸
ドムス鉢塚 446万円 〜 775万円 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全35戸
フォルム池田五月丘 1,481万円 〜 2,487万円 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 1988年7月(築38年)
地上3階 / 全33戸
ライフイン水月 1,446万円 〜 2,025万円 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スワローハイツ池田の売却に強い不動産会社 12社

スワローハイツ池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スワローハイツ池田から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.3
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.4
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社サンファースト
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.6
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
EN Living株式会社
物件から
16.9
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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スワローハイツ池田の物件概要

マンション名称 スワローハイツ池田
所在地
大阪府池田市宇保町2-1 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スワローハイツ池田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • スワローハイツ池田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • スワローハイツ池田1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/5
  • スワローハイツ池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • スワローハイツ池田4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

スワローハイツ池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スワローハイツ池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スワローハイツ池田の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スワローハイツ池田の売り時ですか?
スワローハイツ池田がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:5.35%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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