ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ベルク池田石橋2番館

ベルク池田石橋2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋2丁目8-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,295 万円 71.15m²の部屋

2,967 万円 77.64m²の部屋

簡単
1分

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ベルク池田石橋2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルク池田石橋2番館の売却に強い不動産会社 6社

ベルク池田石橋2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルク池田石橋2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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ベルク池田石橋2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,295万円71.15m²の部屋32万円 / m²

2,967万円77.64m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市石橋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市石橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,137万円 100%
築30年(3年後) 2,035万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,295万円 100%
3年後(築30年) 2,185万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市石橋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (71.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク池田石橋2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
2,880万円 77.64m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
2,180万円 71.58m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
1,630万円 72.02m² 4LDK / 5階 2012年12月〜2013年4月
2,580万円 74.40m² 3LDK / 3階 2012年4月
1,980万円 71.58m² 3LDK / 1階 2012年3月
2,180万円 71.56m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルク池田石橋2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.32万円71.15m²の部屋

11.97万円77.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルク池田石橋2番館の賃料掲載履歴(7件)

ベルク池田石橋2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク池田石橋2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.15m² 3LDK / 2階 2021年7月
9.5万円 / 月 71.56m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
8.8万円 / 月 71.56m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年11月
10.5万円 / 月 71.56m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
11万円 / 月 71.15m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
11万円 / 月 71.56m² 2LDK / 4階 2009年12月
10万円 / 月 71.56m² 3LDK / 2階 2009年10月

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ベルク池田石橋2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルク池田石橋2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルク池田石橋2番館
所在地 大阪府池田市石橋2丁目8-24
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

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    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで400m

    【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで400m

  • 【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで414m

    【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで414m

  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店まで400m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店まで400m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 瀬川店まで523m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 瀬川店まで523m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店まで395m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店まで395m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファインまで1471m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファインまで1471m

  • 【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 箕面店まで580m

    【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 箕面店まで580m

  • 【周辺】【総合病院】さやまクリニックまで694m

    【周辺】【総合病院】さやまクリニックまで694m

  • 【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 石橋出張所まで827m

    【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 石橋出張所まで827m

  • 【周辺】【郵便局】箕面瀬川郵便局まで436m

    【周辺】【郵便局】箕面瀬川郵便局まで436m

  • 【周辺】【郵便局】池田石橋郵便局まで900m

    【周辺】【郵便局】池田石橋郵便局まで900m

  • 【周辺】【図書館】池田市立図書館石橋プラザまで631m

    【周辺】【図書館】池田市立図書館石橋プラザまで631m

  • 【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで554m

    【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで554m

築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ベルク池田石橋2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルク池田石橋1番館 2,319万円 〜 3,339万円 大阪府池田市石橋2丁目8-19 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全83戸
スカイホーム瀬川 1,237万円 〜 2,055万円 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ジョイフルコート 680万円 〜 815万円 大阪府池田市石橋2丁目4-14 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田石橋 2,516万円 〜 3,012万円 大阪府池田市石橋2丁目4-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パセオ石橋 744万円 〜 915万円 大阪府池田市石橋2丁目13-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全36戸
パークハイム池田ヒルズガーデン 3,421万円 〜 3,974万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー・ショウエイ7 683万円 〜 922万円 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドミニアム石橋駅前 2,586万円 〜 3,004万円 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ラ・フォーレ箕面 410万円 〜 535万円 大阪府箕面市半町3丁目5-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ池田石橋 2,559万円 〜 3,299万円 大阪府池田市天神1丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全34戸
ファミール池田石橋 2,412万円 〜 3,671万円 大阪府池田市天神1丁目3-4 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全49戸
ベリオ豊島野 1,872万円 〜 2,394万円 大阪府池田市天神1丁目8-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プリ・メゾン石橋 1,897万円 〜 2,863万円 大阪府池田市石橋1丁目10-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全1戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,631万円 〜 3,056万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全65戸
カーサ天神 614万円 〜 1,947万円 大阪府池田市天神2丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全53戸
グリーンエクセル荘園 2,009万円 〜 2,333万円 大阪府池田市荘園1丁目12-26 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全21戸
ザ・スタンホープ21 798万円 〜 1,097万円 大阪府池田市石橋1丁目24-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全21戸
プレステージ天神 624万円 〜 884万円 大阪府池田市天神1丁目11-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ石橋 2,115万円 〜 2,578万円 大阪府池田市天神2丁目2-10 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
Fiore緑丘 2,145万円 〜 2,492万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,203万円 〜 2,966万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
清風荘メゾンブライト 609万円 〜 770万円 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
カサ・ビエント 1,704万円 〜 3,093万円 大阪府豊中市清風荘1丁目8-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
住創館 2,257万円 〜 2,803万円 大阪府池田市住吉1丁目13-23 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全29戸
カサアズール 716万円 〜 979万円 大阪府豊中市清風荘1丁目7-33 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス池田 2,892万円 〜 3,522万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全21戸
グローバル池田荘園 1,863万円 〜 3,513万円 大阪府池田市荘園2丁目7-19 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イターナル池田石橋 2,014万円 〜 2,339万円 大阪府池田市住吉1丁目14-22 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全17戸
フェリーチェ豊中 1,557万円 〜 3,298万円 大阪府豊中市刀根山6丁目16-20 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ジオ豊中柴原グランシック 2,355万円 〜 3,755万円 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルク池田石橋2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルク池田石橋2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルク池田石橋2番館の売り時ですか?
ベルク池田石橋2番館がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で7.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-0.26%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日