ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ベルク池田石橋1番館

ベルク池田石橋1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋2丁目8-19

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,328 万円 67.67m²の部屋

3,355 万円 82.27m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルク池田石橋1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルク池田石橋1番館の売却に強い不動産会社 12社

ベルク池田石橋1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルク池田石橋1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.2
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社アーネスト
物件から
2.7
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
2.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
7.5
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社リベイス
物件から
7.7
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社岡本
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

関西有数『不動産売却特化型』の会社です

関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。

社員画像

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  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(04)第053894号

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ベルク池田石橋1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,328万円67.67m²の部屋34万円 / m²

3,355万円82.27m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市石橋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市石橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,231万円 100%
築30年(3年後) 2,123万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,328万円 100%
3年後(築30年) 2,215万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市石橋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,328万円 (67.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク池田石橋1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
2,480万円 71.59m² 3LDK / 2階 2018年2月
2,650万円 71.59m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
2,490万円 76.62m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
1,980万円 67.67m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
1,980万円 74.46m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
1,880万円 66.74m² 3LDK / 1階 2012年4月
2,080万円 73.57m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,328万円
買取 1,397万円 〜 1,863万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルク池田石橋1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.2万円67.67m²の部屋

12.75万円82.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルク池田石橋1番館の賃料掲載履歴(24件)

ベルク池田石橋1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク池田石橋1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
11.5万円 / 月 82.27m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
12万円 / 月 82.27m² 4LDK / 5階 2021年2月
9万円 / 月 71.59m² 3LDK / 3階 2020年1月
10万円 / 月 71.59m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2019年12月
11万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
13万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
8.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2017年3月
8.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2016年2月
8.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年7月
10.5万円 / 月 82.27m² 4LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月
9.5万円 / 月 71.59m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
9.9万円 / 月 71.59m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
11.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
11.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2012年9月
12万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
8.8万円 / 月 69.63m² 3LDK / 2階 2012年7月
8.8万円 / 月 69.63m² 3LDK / 2階 2012年4月
8.2万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2011年2月
12万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
13万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2010年5月
12万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

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ベルク池田石橋1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルク池田石橋1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルク池田石橋1番館
所在地 大阪府池田市石橋2丁目8-19
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩8分
  • 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩16分
  • 【外観】阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩8分に位置しています。

    【外観】阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩8分に位置しています。

  • 【外観】閑静な住宅街なので良環境!

    【外観】閑静な住宅街なので良環境!

  • 【外観】明るい時、暗い時など雰囲気を確認してみてくださいね!

    【外観】明るい時、暗い時など雰囲気を確認してみてくださいね!

  • 【エントランス】マンションのエントランスです、オートロック付きなので防犯面も安心ですよ!

    【エントランス】マンションのエントランスです、オートロック付きなので防犯面も安心ですよ!

  • 【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで583m

    【周辺】【小学校】池田市立石橋小学校まで583m

  • 【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで778m

    【周辺】【中学校】池田市立石橋中学校まで778m

  • 【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで572m

    【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで572m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン瀬川店まで540m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン瀬川店まで540m

  • 【周辺】【スーパー】コープこうべ コープミニ井口堂まで649m

    【周辺】【スーパー】コープこうべ コープミニ井口堂まで649m

  • 【周辺】【公園】石橋公園まで767m

    【周辺】【公園】石橋公園まで767m

  • 【周辺】【郵便局】箕面瀬川郵便局まで421m

    【周辺】【郵便局】箕面瀬川郵便局まで421m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ビクトリー箕面店まで596m

    【周辺】【ドラッグストア】ビクトリー箕面店まで596m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンドラッグ石橋店まで798m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンドラッグ石橋店まで798m

  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス箕面店まで596m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス箕面店まで596m

  • 【周辺】【保育園】石橋文化保育園まで471m

    【周辺】【保育園】石橋文化保育園まで471m

  • 【周辺】【総合病院】吉本診療所まで430m

    【周辺】【総合病院】吉本診療所まで430m

  • 【周辺】【内科】藤谷医院まで1071m

    【周辺】【内科】藤谷医院まで1071m

築年月(築年数) 1998年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルク池田石橋2番館 2,305万円 〜 2,985万円 大阪府池田市石橋2丁目8-24 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全54戸
ジョイフルコート 696万円 〜 836万円 大阪府池田市石橋2丁目4-14 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイホーム瀬川 1,255万円 〜 2,085万円 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション池田石橋 2,573万円 〜 3,086万円 大阪府池田市石橋2丁目4-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パセオ石橋 761万円 〜 938万円 大阪府池田市石橋2丁目13-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイム池田ヒルズガーデン 3,429万円 〜 3,984万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー・ショウエイ7 695万円 〜 939万円 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドミニアム石橋駅前 2,625万円 〜 3,050万円 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全23戸
藤和シティホームズ池田石橋 2,537万円 〜 3,269万円 大阪府池田市天神1丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全34戸
ファミール池田石橋 2,421万円 〜 3,690万円 大阪府池田市天神1丁目3-4 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全49戸
ベリオ豊島野 1,908万円 〜 2,445万円 大阪府池田市天神1丁目8-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ箕面 406万円 〜 523万円 大阪府箕面市半町3丁目5-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,640万円 〜 3,068万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全65戸
プリ・メゾン石橋 1,911万円 〜 2,887万円 大阪府池田市石橋1丁目10-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全1戸
グリーンエクセル荘園 2,017万円 〜 2,344万円 大阪府池田市荘園1丁目12-26 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全21戸
カーサ天神 630万円 〜 2,001万円 大阪府池田市天神2丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全53戸
ザ・スタンホープ21 819万円 〜 1,128万円 大阪府池田市石橋1丁目24-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全21戸
プレステージ天神 633万円 〜 898万円 大阪府池田市天神1丁目11-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ石橋 2,128万円 〜 2,594万円 大阪府池田市天神2丁目2-10 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,210万円 〜 2,974万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
Fiore緑丘 2,150万円 〜 2,498万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全19戸
清風荘メゾンブライト 619万円 〜 783万円 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
住創館 2,282万円 〜 2,843万円 大阪府池田市住吉1丁目13-23 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全29戸
サーパス池田 2,905万円 〜 3,560万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全21戸
グローバル池田荘園 1,868万円 〜 3,528万円 大阪府池田市荘園2丁目7-19 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カサ・ビエント 1,643万円 〜 3,091万円 大阪府豊中市清風荘1丁目8-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
カサアズール 692万円 〜 984万円 大阪府豊中市清風荘1丁目7-33 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
イターナル池田石橋 2,020万円 〜 2,347万円 大阪府池田市住吉1丁目14-22 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ハーティス池田石橋 2,284万円 〜 4,271万円 大阪府池田市住吉1丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
フェリーチェ豊中 1,504万円 〜 3,305万円 大阪府豊中市刀根山6丁目16-20 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日