価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市石橋1丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
497 万円 16.5m²の部屋
〜1,332 万円 36m²の部屋
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
497万円16.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,332万円36m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.45万円16.5m²の部屋
〜8.54万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアネス78の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアネス78が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.50m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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ピュアネス78周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアネス78 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】役所「池田市役所」市役所です。池田駅から徒歩2分のところにあります。
【周辺】郵便局「池田北豊島郵便局」
【周辺】郵便局「池田井口堂郵便局」
【周辺】図書館「箕面市立西南図書館」2階に喫茶スペースのある図書館です。
【周辺】図書館「池田市立図書館石橋プラザ分館」
【周辺】公園「石橋駅前公園」遊具やグラウンドのある公園です。
【周辺】病院「医療法人マックシール巽病院」内科・外科・総合診療科などのある病院です。
【周辺】病院「医療法人マックシール巽病院」内科・外科・総合診療科などのある病院です。
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六甲石橋プラザ | 469万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンイースト石橋 | 1,849万円 〜 2,222万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| 石橋マンション | 666万円 〜 931万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| エバーグレース | 687万円 〜 815万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンスクエアシバ | 1,904万円 〜 2,402万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル三笠 | 523万円 〜 1,677万円 | 大阪府池田市石橋4丁目10-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロックウェルハウス | 1,709万円 〜 2,138万円 | 大阪府池田市石橋2丁目9-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田3号館 | 1,996万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,641万円 〜 1,907万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| エスポワール・アーク | 1,426万円 〜 1,843万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル池田 | 1,682万円 〜 2,117万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ荘園口 | 1,553万円 〜 1,942万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目13-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,140万円 〜 1,594万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スミス | 462万円 〜 891万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 425万円 〜 506万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロマネスク豊中・蛍池 | 1,191万円 〜 2,320万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン豊中パート22 | 572万円 〜 820万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目13-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート16 | 615万円 〜 858万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| プライムハイツ蛍池 | 628万円 〜 965万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目11-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティハイツ蛍池 | 1,842万円 〜 2,495万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-23 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ルシオール | 663万円 〜 1,436万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-50 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ蛍池 | 570万円 〜 785万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目8-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ蛍池 | 1,223万円 〜 1,770万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・ヴィレッジ | 1,306万円 〜 1,757万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトレーツカサ | 671万円 〜 1,095万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目1-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート箕面 | 555万円 〜 3,090万円 | 大阪府箕面市半町3丁目15-41 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウィンディ蛍池西町 | 917万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 刀根山レックスマンション | 1,718万円 〜 2,484万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-36 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| オンワードハイツ | 696万円 〜 1,436万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コレクション刀根山 | 2,144万円 〜 3,659万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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