価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市刀根山4丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,861 万円 70.51m²の部屋
〜2,551 万円 75.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,861万円 70.51m²の部屋 26万円 / m²
〜2,551万円 75.05m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刀根山レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 2,280万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,080万円 | 71.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 70.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 1,890万円 | 70.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,290万円 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.59万円 70.51m²の部屋
〜10.59万円 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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刀根山レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 刀根山レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ蛍池まで867m
【周辺】セブンイレブン豊中蛍池中町店まで684m
【周辺】蛍池駅(阪急 宝塚本線)まで824m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンジョイ | 1,436万円 〜 2,736万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目13-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション豊中刀根山 | 2,256万円 〜 2,874万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-45 |
1987年6月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンアベニュー蛍池 | 455万円 〜 1,051万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目2-13 |
1989年9月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アパートメントビル多田 | 1,256万円 〜 2,528万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目3-23 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート15 | 668万円 〜 938万円 | 大阪府豊中市螢池中町1丁目5-18 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーマンション | 1,762万円 〜 2,520万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目2-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティハイツ蛍池 | 1,959万円 〜 2,516万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-23 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアメゾン柴原 | 721万円 〜 1,714万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目14-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中 | 650万円 〜 883万円 | 大阪府豊中市本町2丁目3-50 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル蛍池パート12 | 704万円 〜 952万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目7-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーニッシュ豊中 | 404万円 〜 1,589万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目28-14 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴィラ・ルシオール | 702万円 〜 1,444万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-50 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エドケンベルトピア豊中1 | 1,293万円 〜 1,802万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目3-38 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサ・フェリーチェ | 973万円 〜 3,020万円 | 大阪府豊中市本町2丁目2-10 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウィンディ蛍池西町 | 990万円 〜 1,386万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリ・メゾン豊中 | 1,246万円 〜 3,028万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-25 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー豊中 | 1,533万円 〜 2,042万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目10-27 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロル柴原 | 1,505万円 〜 2,158万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-20 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ミラハイツ | 1,249万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市千里園3丁目15-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| パラツィーナ蛍池 | 1,302万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセル | 1,395万円 〜 2,028万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-30 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティーミヤビ | 1,751万円 〜 2,729万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目5-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ蛍池 | 607万円 〜 791万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目8-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク豊中・蛍池 | 1,242万円 〜 2,296万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャガール豊中 | 883万円 〜 1,838万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目13-36 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,214万円 〜 1,609万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊中シビックハイツ | 1,322万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市本町4丁目8-45 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート・ドゥ・ゼフィーロ | 668万円 〜 2,117万円 | 大阪府豊中市玉井町3丁目7-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルコート松本 | 1,315万円 〜 4,117万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目2-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク豊中 | 2,026万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市本町4丁目3-32 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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