価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区祐天寺2丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,546 万円 16.2m²の部屋
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,546万円 16.2m²の部屋 95万円 / m²
〜7,251万円 58.02m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 16.2m²の部屋
〜24.25万円 58.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャレー祐天寺カワベ第10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:1.63% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャレー祐天寺カワベ第10 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区祐天寺2丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】公園目黒区立田切公園まで653m
【周辺】スーパー祐天寺東急ストアまで206m
【周辺】総合病院目黒病院まで645m
【周辺】郵便局目黒中町郵便局まで253m
【周辺】郵便局目黒五本木郵便局まで565m
【周辺】駅祐天寺駅まで211m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MKビル2 | 5,512万円 〜 7,010万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目15-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ村上 | 2,186万円 〜 8,327万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目11-12 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルドラド | 1,970万円 〜 2,489万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目19-10 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺2 | 1,925万円 〜 3,343万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目9-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ祐天寺 | 2,543万円 〜 3,244万円 | 東京都目黒区五本木1丁目31-5 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルサカエ | 1,997万円 〜 3,138万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ祐天寺1 | 1,719万円 〜 3,448万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン井上 | 1,574万円 〜 4,343万円 | 東京都目黒区五本木1丁目30-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺 | 2,852万円 〜 3,603万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーク | 2,089万円 〜 6,041万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-13 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
祐天寺イースト | 4,056万円 〜 1億 104万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
プレステージ祐天寺 | 5,567万円 〜 1億 2,767万円 | 東京都目黒区五本木1丁目8-19 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
ビアンカ目黒 | 1,372万円 〜 3,073万円 | 東京都目黒区五本木2丁目22-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット・5 | 2,781万円 〜 3,514万円 | 東京都目黒区五本木1丁目42-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ祐天寺 | 5,339万円 〜 9,371万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-14 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
グレイハイツタムラ | 1,475万円 〜 4,048万円 | 東京都目黒区中町2丁目11-4 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユヴィラ | 1,864万円 〜 3,245万円 | 東京都目黒区五本木1丁目20-3 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポワールタナカ | 2,337万円 〜 3,691万円 | 東京都目黒区五本木2丁目25-10 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
エクセリーヌメゾン | 1,755万円 〜 3,783万円 | 東京都目黒区中央町2丁目12-8 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール祐天寺 | 4,090万円 〜 5,278万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目10-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴュール朝比奈 | 1,653万円 〜 2,569万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目16-4 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム学芸大 | 1,748万円 〜 8,772万円 | 東京都目黒区五本木2丁目51-13 |
1991年6月(築33年) 地上3階 / 全15戸 |
レボックス目黒 | 1,628万円 〜 3,434万円 | 東京都目黒区中央町2丁目28-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミシール福島 | 1,612万円 〜 5,374万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート学芸大パート1 | 1,738万円 〜 1億 897万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエクセレント学芸大 | 1,657万円 〜 5,846万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-5 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,425万円 〜 8,945万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
TheLOAFせりた | 2,289万円 〜 2,889万円 | 東京都目黒区中町1丁目35-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンピア | 3,472万円 〜 7,746万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目3-12 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコート世田谷公園 | 1,564万円 〜 2,427万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目35-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
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