価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区祐天寺1丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,653 万円 18m²の部屋
〜2,616 万円 22.22m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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リヴュール朝比奈の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,653万円18m²の部屋92万円 / m²
〜2,616万円22.22m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円18m²の部屋
〜9.04万円22.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴュール朝比奈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴュール朝比奈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴュール朝比奈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴュール朝比奈 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区祐天寺1丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ナチュラルローソン目黒祐天寺前店 徒歩4分。 250m
【周辺】まいばすけっと 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】スギ薬局祐天寺店 徒歩4分。 290m
【周辺】中目黒GT 徒歩11分。 850m
【周辺】ナチュラルローソン 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】くすりセイジョー 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】三角山公園 徒歩8分。 610m
【周辺】ノジマPRIME SELECTION EBISU 徒歩28分。 2170m
【周辺】福のから 目黒本町店 徒歩26分。 2050m
【周辺】パルム商店街 徒歩33分。 2570m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイハイツタムラ | 1,477万円 〜 4,118万円 | 東京都目黒区中町2丁目11-4 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ祐天寺1 | 1,708万円 〜 3,489万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
サンバレイ中目黒 | 3,771万円 〜 4,866万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目40-28 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート中目黒 | 3,018万円 〜 8,662万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目37-12 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール中目黒 | 1,886万円 〜 2,573万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目38-10 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムス南 | 4,796万円 〜 6,188万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目25-13 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサーグリジオ | 2,211万円 〜 3,867万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目10-3 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺2 | 1,967万円 〜 3,477万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目9-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルドラド | 1,973万円 〜 2,541万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目19-10 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラミアール中目黒 | 2,379万円 〜 7,871万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目2-19 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
ピアッツァ祐天寺 | 2,550万円 〜 3,316万円 | 東京都目黒区五本木1丁目31-5 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレー祐天寺カワベ第10 | 1,553万円 〜 7,386万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目16-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
上目黒グリーンハウス2 | 2,846万円 〜 4,286万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目15-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
祐天寺イースト | 4,041万円 〜 1億 244万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・中目黒 | 3,287万円 〜 2億 3,640万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目2-14 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
MKビル2 | 5,511万円 〜 7,142万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目15-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン井上 | 1,581万円 〜 4,431万円 | 東京都目黒区五本木1丁目30-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスターハウス | 7,851万円 〜 1億 1,552万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目29-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ祐天寺 | 5,525万円 〜 1億 2,910万円 | 東京都目黒区五本木1丁目8-19 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
TSハウス | 1,754万円 〜 4,969万円 | 東京都目黒区五本木2丁目11-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージヒルズ目黒 | 9,584万円 〜 1億 2,367万円 | 東京都目黒区目黒3丁目3-31 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全8戸 |
中目黒U | 6,318万円 〜 8,208万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目8-8 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスティージ | 2,111万円 〜 1億 536万円 | 東京都目黒区中目黒2丁目6-24 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドヌール目黒 | 2,137万円 〜 4,587万円 | 東京都目黒区目黒4丁目14-42 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
ピア目黒中町 | 1,407万円 〜 2,361万円 | 東京都目黒区中町1丁目13-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス中目黒 | 3,233万円 〜 4,416万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルフラット | 4,201万円 〜 1億 865万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目12-23 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
目黒パークハイツイースト | 1億 401万円 〜 1億 4,785万円 | 東京都目黒区目黒4丁目7-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ドミシール福島 | 1,673万円 〜 5,562万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート学芸大パート1 | 1,804万円 〜 8,720万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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