この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都目黒区目黒本町2丁目21-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,953 万円 30.06m²の部屋
〜3,893 万円 31.17m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,953万円 30.06m²の部屋 98万円 / m²
〜3,893万円 31.17m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区目黒本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区目黒本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,165万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,132万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,964万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 3,796万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,953万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,929万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,810万円 | 95.2% |
11年後 (築30年) | 2,691万円 | 91.1% |
このマンションと、目黒区目黒本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,953万円 |
買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.24万円 30.06m²の部屋
〜11.88万円 31.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアージュ目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:1.63% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアージュ目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目21-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】学芸大学駅
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZESTY学芸大学 | 2,093万円 〜 2,796万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目27-9 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
パシフィックレジデンス目黒本町 | 6,429万円 〜 1億 1,012万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目23-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー | 6,239万円 〜 1億 1,403万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目25-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全58戸 |
デュオ・スカーラ学芸大学 | 3,155万円 〜 4,966万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目27-20 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ステラメゾン目黒本町 | 2,241万円 〜 6,031万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目13-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
パークアクシス目黒本町 | 2,642万円 〜 4,220万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目14-21 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラメゾン学芸大学 | 2,196万円 〜 5,772万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全44戸 |
シャルマントメゾン | 2,541万円 〜 3,196万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目6-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーサ学芸大学 | 5,891万円 〜 1億 3,228万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
ブルーム学芸大2 | 1,808万円 〜 3,083万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目3-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
Grandvan学芸大学 | 2,043万円 〜 3,939万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目10-8 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エースコート学芸大学 | 2,511万円 〜 7,745万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目9-17 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ORIENTPROJECTNo.56TOKYOMEGUROSTREET | 2,261万円 〜 2,963万円 | 東京都目黒区中央町1丁目11-31 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルス学芸大学ラクシーズ | 2,455万円 〜 7,271万円 | 東京都目黒区中央町1丁目18-9 |
2007年6月(築17年) 地上3階 / 全27戸 |
エクセルコートイズミ | 3,155万円 〜 4,147万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目12-18 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SCHONHEIM鷹番 | 2,710万円 〜 4,114万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目14-1 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ碑文谷 | 2,012万円 〜 3,359万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目21-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
KIM | 3,554万円 〜 4,471万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目8-24 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和学芸大学ホームズ2 | 6,070万円 〜 9,163万円 | 東京都品川区小山台2丁目2-24 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全59戸 |
エステート目黒本町 | 2,023万円 〜 2,958万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目1-17 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
HF碑文谷レジデンス | 3,062万円 〜 6,917万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目5-15 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全53戸 |
モンターニュ・目黒 | 2,044万円 〜 2,763万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目1-19 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
シュロスファルケ | 2,637万円 〜 4,161万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-11 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
学大YTマンション | 2,763万円 〜 5,520万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-14 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
パークホームズ碑文谷ロジュマン | 7,198万円 〜 1億 505万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目3-19 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
HF学芸大学レジデンス2 | 6,020万円 〜 1億 2,111万円 | 東京都目黒区中町1丁目40-7 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
HF学芸大学レジデンス | 3,630万円 〜 6,862万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目18-27 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
エストパルク碑文谷 | 2,735万円 〜 3,475万円 | 東京都目黒区碑文谷6丁目7-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラクラス学芸大学 | 2,131万円 〜 3,556万円 | 東京都目黒区中央町2丁目8-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
グロリアヒルズ学芸大学 | 1,940万円 〜 4,645万円 | 東京都目黒区中町1丁目37-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
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