この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区中目黒5丁目28-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,123 万円 41.61m²の部屋
〜5,626 万円 43.8m²の部屋
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,123万円41.61m²の部屋99万円 / m²
〜5,626万円43.8m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区中目黒)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区中目黒 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,667万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,588万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,123万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,053万円 | 98.3% |
このマンションと、目黒区中目黒の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,123万円 (41.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 117万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,123万円 |
買取 | 2,474万円 〜 3,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.85万円41.61m²の部屋
〜16.43万円43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中目黒参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中目黒参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
13.6万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
13.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.3万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
13.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
14.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.9万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.5万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
14.1万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
11.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中目黒参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中目黒参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-17 |
交通 |
|
【外観】☆☆☆
【エントランス】☆☆☆
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 碑文谷店まで1451m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 目黒通り碑文谷店まで1425m
【周辺】【喫茶店・カフェ】torse(トルス)まで998m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 世田谷公園店まで1654m
【周辺】【その他】コナミスポーツクラブ碑文谷まで1342m
【周辺】【スーパー】スーパーヤオカクまで1162m
【周辺】【スーパー】ピーコックストア 代官山店まで1877m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上目黒5丁目店まで1351m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク祐天寺弐番館 | 1,143万円 〜 1,531万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
目黒ホームズ | 2,014万円 〜 6,353万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目23-18 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスティーリアT&M | 1,562万円 〜 5,741万円 | 東京都目黒区中町2丁目42-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートヤード祐天寺 | 7,645万円 〜 1億 6,735万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目15-19 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
セイジョー祐天寺 | 1,996万円 〜 5,784万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目23-26 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール祐天寺 | 3,542万円 〜 6,144万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェイパーク祐天寺壱番館 | 1,611万円 〜 4,924万円 | 東京都目黒区中央町2丁目2-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
クレイドル中央町 | 1,675万円 〜 6,230万円 | 東京都目黒区中央町2丁目2-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ワールドパレス学芸大学 | 2,885万円 〜 4,821万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-7 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピューレ | 2,388万円 〜 2,988万円 | 東京都目黒区中央町2丁目10-13 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート学芸大 | 1,843万円 〜 3,711万円 | 東京都目黒区中央町2丁目11-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローゼア | 3,846万円 〜 4,997万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目1-2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンハイツ目黒 | 3,381万円 〜 5,285万円 | 東京都目黒区中央町1丁目1-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス中目黒 | 1,502万円 〜 2,559万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目10-3 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ学芸大 | 2,065万円 〜 4,869万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ワコーハイム | 1,496万円 〜 2,200万円 | 東京都目黒区五本木2丁目27-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミチワハウス | 2,898万円 〜 8,256万円 | 東京都目黒区五本木2丁目4-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
キャトルセゾン | 4,402万円 〜 1億 1,447万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目43-6 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー学芸大 | 3,705万円 〜 7,154万円 | 東京都目黒区五本木2丁目26-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
エルパラシオ | 4,730万円 〜 7,759万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目44-11 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アップライゼ青山 | 3,077万円 〜 5,863万円 | 東京都目黒区五本木2丁目40-8 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菱和パレス学芸大学 | 1,739万円 〜 5,823万円 | 東京都目黒区五本木2丁目54-6 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
PATH中目黒due | 7,163万円 〜 9,828万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
フェリーチェ目黒 | 2,127万円 〜 5,269万円 | 東京都目黒区目黒4丁目24-13 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム中目黒 | 6,617万円 〜 9,417万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目1-24 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
マイキャッスル中目黒2 | 4,224万円 〜 8,312万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目44-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルハイム学芸大学 | 1,673万円 〜 7,292万円 | 東京都目黒区中央町1丁目4-5 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
クレッシェンドN | 1,878万円 〜 2,435万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目34-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中目黒コート | 2,848万円 〜 6,621万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目18-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中目黒サニーフラット | 3,591万円 〜 1億 4,339万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目15-11 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
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