東京都目黒区中央町2丁目26-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
7,363 万円 60.56m²の部屋
〜1 億 2,040 万円 79m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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7,363万円 (122万円 / m²) 60.56m²の部屋
〜1億 2,040万円 (152万円 / m²) 79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(目黒区中央町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 6,376万円 | 100% |
築30年(4年後) | 6,166万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 7,363万円 |
4年後(築30年) | 96.7% | 7,120万円 |
このマンションと、目黒区中央町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,363万円 (60.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
122万円 / m² | 106万円 / m² |
ディアナコート学芸大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:4.20% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアナコート学芸大学が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1億480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9,780万円 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
5,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
5,780万円 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
5,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5,080万円 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,363万円 |
買取 | 4,418万円 〜 5,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.69万円 / 月 60.56m²の部屋
〜
29.85万円 / 月 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアナコート学芸大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアナコート学芸大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
23.6万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
20.5万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
23.6万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
19.5万円 / 月 | 60.56m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月 |
27.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
24.8万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
18.9万円 / 月 | 54.25m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
23.9万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
27万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
20.5万円 / 月 | 54.25m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
23.9万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
26万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
21.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
22.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
21.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
27万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
23.5万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク学芸大学 | 4,429万円 〜 8,431万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目10-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバンコート学芸大 | 1,821万円 〜 3,667万円 | 東京都目黒区中央町2丁目11-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・エレガンス | 2,784万円 〜 9,495万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目15-20 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピューレ | 2,362万円 〜 2,951万円 | 東京都目黒区中央町2丁目10-13 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス学芸大学2 | 4,332万円 〜 5,727万円 | 東京都目黒区中央町1丁目4-27 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン学芸大学 | 2,726万円 〜 7,820万円 | 東京都目黒区中央町1丁目11-29 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
エスタシオンナカノ | 1,646万円 〜 2,475万円 | 東京都目黒区中央町1丁目1-14 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Noah学芸大 | 1,747万円 〜 2,672万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-1 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス学芸大学駅前 | 2,100万円 〜 3,506万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目21-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
レスタージュ学芸大 | 2,193万円 〜 4,446万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
菱和ステーションプラザ学芸大学 | 1,857万円 〜 4,196万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-21 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
プレール学芸大学 | 1,713万円 〜 2,683万円 | 東京都目黒区中央町2丁目35-13 |
2000年12月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハーモニーアーク・目黒 | 2,286万円 〜 5,296万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目2-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンシア学芸大学セカンドステージ | 1,526万円 〜 4,144万円 | 東京都目黒区中央町2丁目19-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
フラッツ学芸大 | 2,039万円 〜 4,816万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
サザン学芸大学 | 3,134万円 〜 5,329万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
クレール目黒 | 2,464万円 〜 6,061万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目17-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドステージ祐天寺 | 7,345万円 〜 1億 2,081万円 | 東京都目黒区中央町2丁目1-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
シティパル学芸大 | 3,278万円 〜 4,184万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-14 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン目黒 | 4,985万円 〜 6,450万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目18-24 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
区立グロリア学芸大 | 6,379万円 〜 8,395万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ソフィア学芸大学 | 5,861万円 〜 7,354万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
アルカス鷹番 | 1,871万円 〜 4,472万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目5-7 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ学芸大学 | 2,512万円 〜 5,291万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目28-12 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス目黒学芸大学 | 7,056万円 〜 1億 2,219万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目7-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全40戸 |
フローレンス学芸大 | 2,726万円 〜 4,052万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目14-20 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス学芸大学クレディール | 4,779万円 〜 5,973万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目28-10 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー学芸大 | 3,653万円 〜 7,084万円 | 東京都目黒区五本木2丁目26-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
シンシア学芸大学 | 1,486万円 〜 3,300万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目11-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
アップライゼ青山 | 3,043万円 〜 5,798万円 | 東京都目黒区五本木2丁目40-8 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアナコート学芸大学 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中央町2丁目26-14 |
交通 |
|
【外観】
1/5【周辺】学芸大学東口商店街(約120m 徒歩2分)
2/5【周辺】中央緑地公園(約80m 徒歩1分)
3/5【周辺】碑文谷公園(約960m 徒歩12分)
4/5【周辺】碑文谷公園(約960m 徒歩12分)
5/5築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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