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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中央町2丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,931 万円 38.77m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,931万円38.77m²の部屋50万円 / m²
〜8,045万円128.14m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルシャトーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 38.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7,580万円 | 130.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,931万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.63万円38.77m²の部屋
〜34.23万円128.14m²の部屋
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セントラルシャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルシャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 128.14m² | 3LDK / -階 | 2012年12月〜2013年1月 |
30万円 / 月 | 157.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルシャトー |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中央町2丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】都心や横浜方面もアクセス良好人気の東横線「学芸大学」駅徒歩10分の好立地
【周辺】コンビニエンスストアローソン 目黒中央町二丁目店まで122m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 目黒中町店まで195m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 目黒中央1丁目店まで456m
【周辺】スーパーまいばすけっと 中央町2丁目店まで127m
【周辺】スーパースーパーTSUKASA(つかさ) 学芸大学店まで143m
【周辺】スーパーオオゼキ 祐天寺店まで450m
【周辺】ドラッグストアアイン薬局 目黒店まで149m
【周辺】駅学芸大学まで871m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー 学大小路店まで1010m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 井口建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション学芸大学第2 | 2,660万円 〜 5,616万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-10 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
学芸大パーソナルハウス | 2,153万円 〜 3,121万円 | 東京都目黒区中央町1丁目8-18 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
シティフラッツ学芸大 | 3,872万円 〜 4,844万円 | 東京都目黒区中央町2丁目22-3 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
学芸大ハウス | 2,672万円 〜 4,276万円 | 東京都目黒区中央町1丁目9-29 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
目黒中央シティハウス | 4,343万円 〜 5,592万円 | 東京都目黒区中央町2丁目13-3 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
学芸大学スカイハイツ | 5,891万円 〜 7,945万円 | 東京都目黒区中央町1丁目14-9 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション学芸大学 | 3,007万円 〜 5,995万円 | 東京都目黒区中央町1丁目10-15 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全51戸 |
山善グレイスハイツ祐天寺 | 4,753万円 〜 6,176万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-20 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
パールハイツ祐天寺 | 1,712万円 〜 2,361万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-30 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイヴ学芸大 | 3,952万円 〜 6,531万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-11 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
トーシンハイツ中町 | 1,508万円 〜 6,911万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-22 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
東神レジデンス | 3,571万円 〜 4,522万円 | 東京都目黒区中央町2丁目35-13 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ富士 | 1,797万円 〜 4,615万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目20-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ホークパレス | 1,661万円 〜 2,792万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目20-18 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール祐天寺 | 2,523万円 〜 6,057万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目16-9 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
目黒本町ヒミコマンション | 3,878万円 〜 5,476万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目11-4 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
コープ野村祐天寺 | 5,135万円 〜 6,629万円 | 東京都目黒区中町2丁目3-6 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
メゾンユタカ | 2,382万円 〜 4,065万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-24 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小山ハイツ | 1,807万円 〜 4,182万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目4-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
目黒サンハイム | 1,596万円 〜 3,782万円 | 東京都目黒区中町1丁目8-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学芸大学ハイデンス | 2,428万円 〜 5,708万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目9-11 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全69戸 |
祐天寺シティハウス | 4,701万円 〜 6,055万円 | 東京都目黒区五本木2丁目5-3 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドミニ目黒 | 2,368万円 〜 3,391万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目1-26 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルデ大塚山 | 6,535万円 〜 8,416万円 | 東京都目黒区目黒4丁目20-2 |
1980年7月(築45年) 地上2階 / 全4戸 |
シャンボール学芸大学 | 2,190万円 〜 9,058万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目13-5 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全74戸 |
清水池T.Nハイツ | 2,417万円 〜 4,096万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目24-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン碑文谷 | 2,213万円 〜 4,206万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目10-3 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
高林ハイツ | 2,786万円 〜 3,629万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-20 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二目黒コーポビアネーズ | 1,832万円 〜 4,593万円 | 東京都目黒区目黒4丁目14-5 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
共和下目黒マンション | 2,782万円 〜 4,781万円 | 東京都目黒区下目黒4丁目11-16 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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